04 6 月 房地產Facebook大戰／房仲搶「宅」巿 Facebook大戰
最近盡惹話題的房地產業！你會把他歸在哪一類？是傳統產業還是科技業？可能多數人還是會習慣性地把房地產歸納在傳統產業；但自從由房仲業開始推動e化服務之後，許多人應該找房子會先上網查，現在連最熱門的Facebook，也已經有房地產業的蹤跡，顯見房地產業已經很跟得上時代，而不是LKK的傳統行業。
科技愈來愈進步，我們的日常生活形態，恐怕已經被悄悄改變而不自知，每天長時間都在面對許多框框，從電腦螢幕、電視螢幕到iphone，宅男女的框架化愈來愈明顯，被框住的時間愈來愈長。
房地產業者當然也是看準的趨勢，從過去的PDA，逐漸進化到找屋的網路平台，甚至運用行動上網用手機看屋找屋，一支可定位的iphone，將環繞在你身邊的待售物件，隨時秀給你看。
這還不打緊，連最熱門的臉書也有房地產的蹤跡，粉絲團、社團各種縱向到橫向的聯繫，房地產業都能運用、發揮的淋漓盡致，房地產業會逐漸傾向高科技化，與從業人員年輕化不無關係，許多剛退伍的年輕人看好房地產高收入的優點，紛紛投入房地產業行列，使得房地產業科技化的”人、事、時、地、物”都對了。
其實這對購屋有興趣的買方來說，是件很有利的事，過去仲介及賣方的黑箱作業，經常被社會所詬病，但是藉由臉書的縱橫聯繫，買方之間有機會互通信息，甚至從一些房地產粉絲團取得更多的”內幕訊息”，資訊愈透明，決策就會愈清晰。
住展房屋網的Facebook粉絲團網頁，則是傳達各行政區的每日最新市況，以及民眾最關心的房地產新聞評論，將市況及新聞事件的真相，揭露給有興趣的民眾，引起一些共鳴。
其實跟房地產相關的臉書還真不少，有的是專以新聞彙整為主、有的是以揭發仲介、建商或賣方的銷售手法為訴求，有的則是模擬房地產買賣的線上遊戲，或是一些個人成立的社團等等，都能揪集一些同好來探討，打開房地產的大門。
比喻為潘朵拉的盒子也不為過，媒體對房地產的報導，還算是十分友善，都以正面報導居多；房地產社團愈加興旺之後，各種想法與看法都會出現，這樣來平衡一下房地產訊息，讓網友有更多面向的訊息可參考，產業都是要均衡，才會健康。
新聞提供：住展房屋網
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房仲搶「宅」巿 爆Facebook大戰
搶攻宅男宅女巿場，房仲業大舉經營Facebook、撲浪，住商不動產除趕搭電影《玩具總動員３》熱潮推出相關賞屋贈品，並在Facebook上開闢心理測驗專區，讓網友測驗看看自己屬於電影中的巴斯光年個性，還是像胡迪等其他卡通人物。
而今年三月份才經營Facebook便已有5.3萬粉絲的台灣房屋，則打算推出商品折價券等好康，期能在九月底前將粉絲人數一舉衝破10萬大關。
住商不動產總經理陳錫琮說，近兩、三年來，不動產買賣移轉件數增減幅度不大，但不動產經紀業卻家數暴增，競爭日趨白熱化。據住商不動產調查，2004年時全台房仲業家數才2262家，到了2009年則大幅成長至4165家，短短五年間，房仲據點暴增1903家，增幅達84.13％。
美女選拔Vs.商品折價券
為拉攏新一代消費者，房仲業也玩起Facebook、撲浪。住商不動產即分別在Facebook、撲浪推出各式活動，例如在Facebook「艾佳生活誌」，舉辦艾佳美女選拔，不過，網友大搞Kuso，竟將小嬰兒或是家中老祖母都放上網參加選拔。
近期住商不動產又搭上熱門院線片《玩具總動員３》風潮，推出心理測驗，以卡通人物分析網友個性，以及適合購買的住家類型。
才因獨家贊助上海世博台灣館主題曲《台灣的心跳聲》，吸引大批網友到公司Facebook下載歌曲，近日台灣房屋決定打鐵趁熱，乘勝追擊，推出網路下載商品折價券A好康活動。
互動遊戲夯 招徠16萬人
擅長以新世代語言跟年輕族群溝通的信義房屋，則早在去年9月推出房仲業首波Facebook行銷，信義房屋行銷部協理廖崇智表示，因應新世代的網路使用習慣，
信義房屋去年首次嘗試在新廣告上檔之際，於Facebook推出「想婚大考驗」、「超精準愛情積極度分析」與「男主角換你說」等三個互動遊戲，因緊抓網友互動喜好，反應相當熱烈。整波活動共執行約五周，吸引高達16萬人次使用。
台灣房屋總管理處執行長謝萬雄指出，不同於歐美玩Facebook族群多是十五、六歲的青少年，台灣Facebook死忠網友年紀多在三十歲以上，正好是房仲巿場主要目標客群，因而使得這些社群網站成為房仲業者兵家必爭之地。
王莫昀／台北報導 2010/06/03