04 5 月 外商、科技業進駐 南軟商辦看俏
繼IBM與台灣高鐵之後，全球最大電腦品牌惠普（HP）台灣總部上千名員工今年9月也將從市中心，搬至南港軟體園區三期。
商仲業者認為，松山機場直航之後帶動內科、南軟的辦公需求，且此區塊的單價較其他區域低，加上科學園區進駐發展、捷運板南線延伸線開通，近年來發展更為迅速，成為外資與壽險業者競相獵逐的熱區。
信義計畫區 頂級商辦租金居高不下
惠普目前總部位於台北市信義路五段的國泰信義經貿大樓，承租地下1樓與9~12樓，每層樓一千坪，租金每年估計上億元，未來遷至南港後房租成本可望大為降低。
全球資產管理公司協理歐人彰指出，信義計畫區有優質的環境與便捷的交通條件，又具全台指標意義，租金居高不下，目前每坪約2,500~3,500元左右。
南軟則是台灣發展數位內容產業的大本營，一期多為軟體廠商，二期配合政府「兩兆雙星」計畫，規劃了生物科技、IC設計及數位內容三個專區。園區內還有半導體、數位內容等學院及軟體設計研發中心等，方便培訓人才。
目前一、二期南港軟體園區開發已趨飽和，第三期園區也落成使用，且南港世貿展覽館也開館運行，加上三鐵共構的南港車站與已通車的捷運文湖線，
目前南軟每坪開價1,300至1,500元，即使靠近展覽館的商辦租金較高，仍比市中心A級商辦便宜許多，且可一次提供單層面積1,000坪以上的空間，遂吸引愈來愈多知名外商將總部搬到南港，展現更強的磁吸效應。
【網路地產王／洪倩宜／綜合】