台北市政府將推動30年以上的中低樓層老舊建物現地更新重建。市府今天表示，若20萬戶老舊中低樓層參與更新，預估另有25萬戶將依合理價格釋出到市場上，有助增加住宅供給。
台北市長郝龍斌下午會同副市長林建元、李永萍，以及都市發展局長丁育群、都發局都市更新處長林崇傑舉行記者會說明這項政策，包括容積獎勵額度最高2倍為限，基地規模以完整街廓或面積達2000平方公尺等。
對於帶動效益，林崇傑表示，若20萬戶老舊中低樓層在未來5年內全部參與建物更新，可提供45萬戶住宅。除原住戶自住，其餘25萬戶將釋出到市場上，並依「都市更新審議會」審核通過的合理價格販售，有助增加住宅供給。
郝龍斌表示，4、5層公寓由於誘因不足、戶數多整合不易、現況容積高於法定容積等因素，一直是北市都更最難處理的一塊。他注意到老舊建物居民渴望居住環境改善，但受高房價之累，所得仍不足購回相同坪數新屋，落入「加錢換購新屋，卻是愈住愈小」窘境。
郝龍斌說，這項政策預估至少有20萬戶住家，不僅可免費「舊屋換新屋、室內1坪換1坪不縮水、權狀面積還增加」，區段較好建物，更可「再加1個停車位」。
相較以往都市更新推動過程中，出現「住戶彼此對立」、「建商哄抬房價」等疑慮，對此，林建元說，北市府強調絕對會提供專業、透明、完整資訊，包括全部審議作業流程都會公開上網。
中央社記者孫承武台北24日電
