22 4 月 北市基河國宅漲一倍 全台居冠 地段決定身價 中南部最顯著
房仲業者統計全台三大都會區的國宅房價漲幅，發現台北市的國宅房價，從民國95年以來至今，平均漲幅超過六成，其中又以中山區大直的「基河國宅二期」漲幅最為驚人，四年前47坪、總價1,050萬元，如今已飆漲至2,200萬元，房價等於翻漲一倍！
北市國宅身價 5年平均漲6成
中信房屋調查全台三大都會區、四個縣市的國宅行情，自民國95年至今，台北市的國宅身價，平均漲幅61%超過六成，台北縣較著名的國宅，平均漲幅也有三成八左右，至於近年來，房價上漲力道不足的台中與高雄市，平均漲幅也分別有兩成二左右。
中信房屋董事長特別助理胡佩蘭指出，原以為全台漲幅最高的國宅，會出現在一級房價區，譬如大安或信義區，沒料到卻是位於中山區大直的「基河國宅二期」，五年前47坪的國宅，每戶要價1,050萬，現在出價2,200萬還不見得買得到，增值空間高達109.53%，漲幅冠全台！
地段決定身價 中南部國宅最顯著
相較於台北市國宅的高漲幅，台北縣、台中市、高雄市的漲幅相對溫和許多，不過仍有特定國宅因為具有地段優勢，房價漲幅至少三至七成不等。譬如台北縣中和市興南路二段的「飛駝一村」，緊鄰南勢角捷運站、興南夜市，無論交通或外食，生活機能相當便利，目前每坪單價約22至24萬元，漲幅七成六。
台中市「文心國宅」位於西屯區文心路二段與大隆路附近，民國95年單價僅7萬左右，今年行情價已經漲至11至12萬左右，增值幅度六成四，房地產業者認為，這與「文心國宅」臨近五期與七期重劃區有莫大關係。此外，高雄市「獅甲國宅」、「正勤國宅」，皆位於高雄多功能經貿園區的核心地區，每坪漲幅三成三，目前單價約6至8萬元不等。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】2010/04/22