08 3 月 高房價惹民怨 轉念租屋好退休
高房價所引起的民怨，這兩天在媒體上被廣泛的討論，每位專家因為立場的不同，也就各有各的見解，但是他們都有個共同結論「高房價現象短期內無法改善」，除非政府有大動作，否則民眾還是要想辦法自己面對高房價的現象，既然高房價目前無法改變，那麼我們只能從自己的想法改變起。
就因為我們想要買房子，所以高房價對我們產生了壓力！為什麼我們想要買房子？因為台灣人有著「有土斯有財」及「租不如買」的觀念，而且買了房子之後，心理上相對也會較有安全感。但如今房價高得離譜，薪資所得停滯不前的情況下，筆者建議大家不妨考慮一下「真的需要買房子嗎？」、背負沉重的房貸，心中真的會有安定感嗎？
筆者周遭有非常多的案例，為了一圓房屋夢，在有限的收入下，只能購買三峽、林口或桃園的房子，每天大量的交通時間，嚴重影響了工作及生活品質。而每個月的房貸壓力也不小，原本期待買屋之後的心理安全感完全不見了！
最糟的是每天回到家的時間都很晚，匆忙洗澡吃飯之後就要就寢，隔天又要早早出門上班，生活品質大幅滑落，很多人開始感嘆，寧願租房子在台北，生活品質還會好一點！
面對現在的高房價，筆者建議各位不妨轉個念頭，租屋其實也不錯，既可以省下大量的交通時間，也可以維持一定的生活品質，一個月2萬的房租，可以在捷運站附近租到不錯的房子，如果以40年來計算，所付出的租金總額為960萬)不計通貨膨脹租金上漲)，以目前一般的房子1,200萬來計算，可以省下240萬，若交通費、油資一個月5,000元計，40年又可省下240萬，總計約可省下480萬，這些錢可以讓自己在房價較低的地方置產，同時讓自己的退休生活無虞。
筆者知道買房子是很多人的夢想，但是房價這麼高的情況之下，還要顧慮小孩的教育費、生活費等等，龐大壓力下的生活品質，真的是你想要的嗎？過去租不如買的觀念，可以轉變成買不如租。
等到自己的收入成長及房價回檔之後，再考慮買屋也不遲，否則在薪資所得不成長的情況之下，還要面對每年通膨物價指數上漲，房貸壓力只會越來越高，個人生活的痛苦指數也會升高，因此買屋之前不妨比較一下買與租的利弊，詳細思考之後再下決定。
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