05 3 月 挑對台中新興商圈 卡位賺機會財
台中市小商圈很多，跟隨大型公共建設、捷運、重劃區與聯外道路四大要件，市容變化既快又猛，因而催生了許多新興生活圈。專家建議，台中超強的新興商圈不多，有意購屋置產的民眾應鎖定超強勢新商圈，趁台中捷運宅意識仍不強烈的時機，先卡位商圈標的，買在起漲點才能賺足機會財！
台中捷運G6站 超強商圈現雛形
文心烏日綠線捷運去年動工，今年開始要做安全島路樹移植與地質探勘，希望2015年能通車，由於文心路沿線的地主看好未來，囤地、養地希望將來賣更好價錢，即使是非站區周邊土地也居高不下，目前單價在40~50萬。
代銷勝美建設「崇德文心」的新高創廣告經理楊文錦表示，雖說仍有許多台中人暫時感受不到捷運宅的優勢，綠線站區300米的內房價都已經明顯拉升，例如中港路與文心路口的新樓成交價，已來到20萬以上；崇德路文心路捷運站G6是北屯區最熱鬧的區塊，已經形成新商圈，附近行情300萬元的獨立套房，月租金15,000元，租金投資率約6%，具投資與增值雙重價值！
勤美新天地商圈旺 精品宅挑戰20萬
知名的台中市中興街經國園道與華美西街一段麻園頭溪，兩者構成台中西區最精華區塊，區內有廣三SOGO百貨、LV精品、金典酒店、THE ONE飯店、勤美新天地商場、華美西街PUB一條街、市民廣場、NOVA電子商場，此區小環境特優，一些名宅座落於此，例如『月光流域』、『安蘭居』。
房仲業者指出，向上路一段以北與英才路，愈靠近勤美新天地的房產愈保值，周邊英才路THE ONE飯店對面新大樓，開價預估將到20萬元、樓店60萬元價位。若英才路往南到調查局、國稅局、市文化中心方向區塊較不討喜，店面生意較難做，民俗上，住家不宜接近屬「官府」的調查局、國稅局，因此房價持平。
【網路地產王/劉祈相/台中報導】2010/03/05