05 3 月 台灣富人理財保守 僅15%投入不動產
「有錢人跟你想的不一樣！」這句話一點也沒錯，根據一份全球富人的投資理財統計，近三成富人首選的資產配置是「固定收益」；範圍若縮小至亞洲，高達三成的有錢人，以保守的「現金與存款」當作主要理財管道。至於房地產投資？台灣富人的投資配置比重僅一成五左右，遠不如外界想像得高。
現金與存款 亞洲富人置產首選
去年美林與凱捷顧問針對全球個人資產超過一百萬美金的人士(不包含收藏品、消費產品與主要居所)，進行全面性的資產配置調查，結果發現全球有錢人士投資項目前三名為「固定收益」(29%)、「股票」(25%)、「現金與存款」(21%)，投資不動產排名第四，僅佔一成八；若將範圍縮小至亞太地區，「現金與存款」的資產配置比重位居第一，佔29%，其餘依次為「股票」(23%)、「不動產」(22%)，顯見亞洲富人習慣的投資理財管道仍是最保守的儲蓄。
至於台灣的「好野人」又偏愛哪些資產配置模式？根據調查發現，「現金與存款」比重暴增至41%、「固定收益」居次僅有22%、「股票」佔17%、「不動產」僅佔一成五。
這項調查結果出乎意料，原以為在「有土斯有財」的既有觀念下，應該有不少台灣富人投入房地產，事實並非如此，「現金為王」更是台灣有錢人堅信不移的信念。
不動產投資增1% 資金高達563億元
全球資產管理公司副總經理柯宏安分析，現今多數台灣富人的比例為高科技產業族群，其致富過程來自於創業以及公司盈餘，往往不同於過去以土地致富的傳統產業企業主，因此將資產配置在不動產的比例偏低，可見未來仍有很大的成長空間。
柯宏安進一步推估，台灣有錢人的財富總值在2008年累計約為1,760億美元，若購置不動產比例由目前的15％上升到18％，預估潛在可投入不動產市場的資金將增加52.8億美元，折合新台幣約為1,689億元；即使只上升1％估算，也有563億元新台幣，這筆資金若全數投入商用不動產或豪宅市場，商機非常可觀。
網路地產王／網路居家王 2010-03-04