財政部本月中將邀集二十五縣市開會，討論調高房屋稅及地價稅，財政部研擬初步方案，非住家用房屋下限稅率將調高，住家用房屋改採分級稅率；另，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率面積將限縮，並調高地價稅累進稅率，初估每年增加稅收一百六十多億元，預計明年開始實施。
非住家用房屋稅率將調高
財政部賦稅署官員說明，房屋稅依房屋現值課稅，目前住家用房屋稅率一．二至二％，但各縣市多以最低稅率一．二％課稅，自住房屋則是單一稅率一．二％，豪宅也適用同樣的稅率，不盡公平，因此住家用房屋將改採分級稅率，稅率初定在一．一至一．八％，級距還要再進一步討論，但不會超過五級。
以房屋評定現值一百萬元的住家用房屋為例，目前每年要繳房屋稅一萬二千元，未來若適用一．八％最高級距稅率，每年房屋稅就會增至一萬八千元。
非住家用房屋下限稅率也將調高，目前營業用房屋稅率三至五％，將調高為四至五％；非住宅非營業用房屋（私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等）稅率一．五至二．五％，將調高為二至二．五％。
自用地價稅率優惠面積限縮
地價稅方面，現行自用住宅用地都市土地面積未超過三公畝（約九十坪）部分，可適用優惠地價稅稅率千分之二，將限縮為都市土地面積二公畝（約六十坪）。
另，地價稅累進稅率也將調高，目前一般用地地價稅基本稅率千分之十，超過累進起點地價者，累進稅率為千分之十五至千分之五十五，將調高為千分之十七至千分之六十五。
估年增160億‧預計明年實施
賦稅署官員表示，調高房屋稅及地價稅稅率，是根據賦改會共識，主要受影響對象是擁有高價房屋及大面積土地者，一般民眾影響較小，「我們盡量縮小打擊面，否則會成為眾矢之的」。
賦稅署官員指出，本月中與各縣市討論，敲定房屋稅及地價稅調整方案後，本月底就會將相關修正草案提報政院，再送交立院審議，預計明年起開始實施。
【自由時報／記者鄭琪芳／台北報導】2010/03/04
