03 2 月 土地分割交換‧可解決爭議
事隔39年的土地分割案，要如何翻案？律師提供3種見解，其一是透過行政訴訟，主張撤銷或改正地籍圖，其二是向法院主張物權分割錯誤，撤銷錯誤的分割行為，最後則是最務實作法，所有屋主或地主協商，透過土地分割交換等手法解決。
律師陳建良說，如果是房子蓋好才分割土地，房子不可能蓋在錯誤的土地上，這起案件可能是分割時出錯，錯誤原因有二，其一是地主提供的界址不明確，其二是地政事務所指界錯誤。
陳建良表示，如果是地政所的錯誤，可打行政訴訟主張撤銷或改正地籍圖，但是要提出證據，且此官司牽涉到其他地主或屋主的權利，要撤銷或更正並不簡單。
他說，如果是地主的錯誤，可訴訟主張撤銷錯誤的分割行為，不過，必須是在分割後一年之內提出，事隔39年，已經超過了時效。
第三種則是最務實的作法，但地主或屋主要有共識，否則也不易達成，就是彼此協商，透過土地分割交換等手法解決爭議。
自由時報／記者張瑞楨／中縣報導