中科后里園區到后里鄉開發後，不少鄉民感覺景氣將受帶動復甦，抱著滿懷希望，將住宅整修規劃成套房，意想租給中科的員工，然而近年受到景氣低迷，中科進駐情況不如預期，不少套房空著無人租，退房率也高，招租廣告隨處可見，業者大感失望。
雖然多年來發生國際金融風暴，造成景氣低迷，則中科進駐后里鄉，不少鄉民直覺上感受會帶來商機，員工租用房屋比率也會大量增加，園區附近的套房，在各科技大廠進駐後，大肆興起，不少民眾投資百萬元將舊宅翻修改成套房，想當包租公包租婆。
在山線縱貫公路后里三豐路沿線，隨處可見套房招租廣告，五、六坪大的空間擁有獨立的衛浴設備，電視、冰箱、家具、網路等基本配備一應俱全。地處鄉間，也採光良好，陽台可眼眺美麗花田與綠地，宛如相間小豪宅。后里市區的套房，則以生活機能取勝。
人算不如天算，后里鄉民居住環境單純，原本算準處地好、設備好的房屋可受到中科人青睞，詎料，后里園區廠商進駐不如預期，加上不少中部地區員工通勤，出租率極低，花錢整修美觀的套房，卻虧了血本。
后里鄉民代表陳紹周指出，一年前因無薪假、加上裁員減薪等風波如波而來，原本出租率不高的套房，又形成退房潮，即使房東降價，出租率仍不高。
有房東表示，將三樓透天厝改成套房，且位置緊鄰農會與市場，生活機能健全，鬧中取靜，但招租廣告張貼許久，一直無法取下，只能寄望今年景氣回溫，中科擴廠，才有機會收租。
今日新聞／記者陳榮昌／中縣報導
