02 2 月 高房價擠壓裝修費 「輕裝修」少花14萬
房市景氣回升，裝修件數大增，但民眾受到去(2009)年房價上漲的影響，購屋費用壓縮到裝修預算，裝修預算卻不增反減，預算少的輕裝修躍升成為市場主流。
根據信義房屋轉介中心內部成交資料統計，去年民眾裝修件數較2008年成長近2成，但設計裝修平均費用卻從2008年的116餘萬元，下降至102餘萬元，每戶少花14萬。
信義房屋轉介中心專案經理曾雪梨表示：去年景氣回升，買賣移轉件數回到水準，民眾購屋預算增加，除挑選住宅產品時，多以不需大幅修繕、屋況佳的產品為優先考量。但因為房價升高而擠壓到裝修預算，導致2009年整體裝修費用較2008年下降達27.9%。而今(2010)年更有高達8成民眾選擇輕裝修，大大節省荷包支出。
信義房屋轉介中心也發現，在2009年的裝修預算中，以基礎工程為主的需求已成主流，包括像浴室更新、廚房改裝、鋁窗更新等工程。其他屬於裝飾性或加強機能性的裝潢，則預留到將來預算較充裕時再添購。
也由於現在家庭空間較小，民眾裝修時，已不再做以往訂做固定式的傳統木作櫥櫃，而改以可彈性使用的活動傢俱為主，也可省下一些費用支出。建材選擇上，受環保意識抬頭影響，民眾則會主動選擇綠建材、低甲醛等對人體無害的材質。
曾雪梨指出，對於老舊房屋有水電管路、採光、動線等問題，建議要重新配置合理的空間，畢竟家是心靈的避風港，健康、安全、舒適絕對是首要考量。
曾雪梨提醒有意進行大幅設計裝修的民眾，由於一般家庭空間有限，如何利用有限空間創造開闊的效果，便顯得非常重要，以往民眾多在設計師建議下將原本隔間打掉，採全開放式設計，結果反而造成一眼望穿而暴露小坪數的缺點，局部開放、半開放及機動性隔間，才是目前小坪數格局規劃的趨勢。
年關將近，此時正是裝修業的傳統旺季，民眾不要因為趕過年而壓縮工期，以免影響工程品質，例如新砌磚牆未等粉光面完全乾就上漆，容易造成日後漆面龜裂的現象等。
來不及除舊佈新的民眾，DIY也是個不錯的選擇，換幅窗簾、改變牆面的顏色、甚至調整一下家裡的擺設，重要的是盡量引進陽光和空氣，讓室內明亮、通暢，即使花小小錢的「輕裝修」，也可以達到心情轉換的效果。
卡優新聞網 2010-02-02