許多剛畢業的年輕人或是買不下房的上班族，都需要靠租屋解決住的問題，但租屋費用動輒佔收入的一大半，在薪水難加，生活費用又高的情形下，租屋要省房租，除了向房東動之以情，或是一次繳交長期房租等傳統殺價方式，還有哪些省房租的方法？
多人合租省錢多 事前講好沒煩惱
住商不動產法務協理吳光華表示，一般來說合住一層樓，會比租單層套房便宜得多，但這部分建議最好謹守「三要一不」原則：一、要知會房東，許多房東不喜歡合住客，主要擔心管理不易，出入複雜將引起鄰居的不快，因此，最好在租屋前能與房東充分溝通。二、要白紙黑字，包括水電、瓦斯費等費用的分攤，每間房間的租金等約定，與規範定時輪流清潔公共區域(如客廳、衛浴等)、飼養寵物、音響不可太大聲的生活公約，最好都要白紙黑字寫下，並經過室友同意，以免日後徒生糾紛。三、要注意安全，雖然有室友，彼此有照應，但合住往往出入較為複雜，為了避免不必要的糾紛與誤會，最好養成出入鎖門，並將自己的私人物品與貴重財物妥善保存的習慣。四、不要太自我，合住畢竟也是團體生活的一種，既然為了節省房租並且有照應，最好不要當一個惡房客，多配合室友的生活習慣，讓居住起來更愉快。
此外，合住會遇到房租申報的問題，如果以其中一位房客名義與房東簽約，其他未簽約房客將無法申報租金抵扣，也建議合住者可以採用與代表簽約房客簽訂二房東租約，或是每個房客都與房東簽約的方式，以保障自己的權益。
兼當二房東 多人均攤花費少
中信房屋行銷企畫部副理江龍名也建議，只要好好愛惜房子，有些房東在不增加麻煩的前提下，也願意讓原來的房客當起二房東，所以有些房客，就乾脆作起了順水房東，把多出來的房間便宜分租,只不過想當二房東，事前一定要和房東講清楚，包含房客的房租、押金、水電費用以及是否將房租報稅等問題，不然日後糾紛一堆，徒然傷感情。
【網路地產王／黃京梧／綜合】
