23 12 月 房仲:台中7期重劃區 購屋者1/3為台商
（中央社記者韋樞台北2009年12月22日電）隨兩岸題材增溫，台中市近3月的千萬元以上成屋交易增溫，信義房屋統計發現，多達1/3的購屋者為外來客，而論七期重劃區總價千萬元以上房屋購屋者1/3是台商。
信義房屋 (9940)企研室經理蘇啟榮表示，此次大陸海協會會長陳雲林到台中參訪，也參觀台中的7期豪宅，有助台中七期豪宅在兩岸三地間的知名度，加上建商第4季在7期動作轉趨積極，7期房市還有成長空間。
蘇啟榮指出，早年台中地區為傳統產業的大本營，周邊工業區內中小企業很早就外移大陸、越南及東南亞地區。隨著兩岸交流增溫，與對岸距離最近的台中，同時具備海空地理優勢，又成為產業界注目的焦點，未來也將為房市注入新的活水。
至於出外發展的台商或台幹，在兩岸交通往來正常化後，考量居家的熟悉度與子女的教育環境，加上「衣錦返鄉」的置產潮。這類「老台中人」自然將目光轉向台中7期及綠園道週邊的標的。
信義房屋台中新光店店長林值瑋分析客戶背景，不少客戶是10餘年前前進大陸的中小企業台商，他們看到朋友在7期購進房屋，於是也選在7期買豪宅，甚至一出手買3、4間豪宅，總價多在新台幣2000萬元以上，買了之後自己不住，也不出租，單純是為了表彰身份，同時置產等待長期增值。
林值瑋說，台商除偏好7期重劃區的豪宅外，有土地開發背景的台商，還專門鎖定主要幹道的土地、透天三角店面，等待增值效益。至於科博館、美術館等綠園道週邊的中高總價物件雖然屋齡較舊，但仍屬優質名宅聚落，仍受大台中都會區在地客層青睞，而外地客層則較偏好商圈內的店面物件。