09 12 月 銀行：足額擔保不須連帶保證人
銀行業者昨天表示，銀行法規定，銀行辦理房貸若已取得「足額擔保品」，不能以任何理由要求貸款人徵提「連帶保證人」。金管會已發函銀行業，若被金管會發現有業者徵提連帶保證人，最高可處罰一千萬元。銀行業者表示，既有「銀行法」規定，且金管會又釘很緊，目前銀行辦房貸時，只要是足額擔保（抵押的房地產價值高於或等於貸款金額），銀行多不會再徵提連帶保證人；但若是「未足額擔保」，銀行仍普遍會向貸款人要求找「一般保證人」。
舉例來說，有些家庭辦房貸，是用妻子名義申請，但若太太沒工作，沒有固定收入，銀行多半會要求有工作的先生當一般保證人。
大型銀行主管表示，目前自用住宅、消費性放款已經取消連帶保證人制度，但其他貸款如企業授信等，借款人仍須提供連帶保證人；若要取消連帶保證人制度，必須再修銀行法。
至於「一般保證人」與「連帶保證人」差別是什麼？銀行業者表示，若房貸戶欠款，銀行會先向借款人催繳，在確定借款人無力清償時，才會找「一般保證人」，要求其代為清償。
如果是「連帶保證人」，只要貸款人欠款，銀行就直接找「連帶保證人」要求還錢，不用先找貸款人要錢。
針對立委陳淑慧提供的個案，銀行認為，這可能是「父債子還」，可能是父親在過去幫其他人當「連帶保證人」，當事人不還錢，連累到連帶保證人（父親）；但父親若過世，就變成由兒子來還債，但現在辦房貸，應少有這種情況。
不過，銀行主管表示，在民法繼承編修正後，如果借款的長輩過世，銀行不能再向小孩求償，因此部分銀行已修改內規，不再辦理小孩擔任連帶保證人的貸款業務。
【2009.12.09／聯合報╱記者孫中英、羅兩莎／台北報導】