04 12 月 稅務問答／無償出借房屋‧免稅有三要
台中市吳老先生問：房屋無償出借他人應符合什麼條件？／／中區國稅局民權稽徵所答覆：房屋無償出借給他人，須符合以下三條件才不會被課徵租賃所得：
1、借住的人只能作自用住宅，萬一借住人拿借住的房屋作營利事業的營業場所，或作為醫師、律師等執行業務者的業務場所。
2、雙方要訂立無償借用契約。
3、訂定無償借用契約後，要有雙方當事人以外之二人證明確係無償借用，並到法院辦理公證。
但也有例外的情形，如果房屋是無償借給直系親屬居住或無償供本人、配偶、直系親屬設立獨資商號或個人執行業務場所，依規定可以免提示無償借用證明，也不會被設算租賃所得。
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