買老公寓難貸款!選建材、交通位置加持

買老公寓難貸款!選建材、交通位置加持

政府打房!不少買方已經在等待入場時機,過去老舊公寓土地持分大,價格又比新大樓來得­低,是不少買房族心中的最愛,不過近來房貸緊縮後,老公寓貸款更形困難,就有銀行房貸­主管透露,中古屋的成交價,並不等於銀行的鑑價金額

小套房貸款僅5成 購屋負擔不輕

小套房貸款僅5成 購屋負擔不輕

台北市買房難如登天,民眾轉而選擇購買低總價的小套房;銀行業者說,坪數15坪以下的小套房,最低利率從2.3%至2.5%,甚至3%起跳,但成數最高只有5至6成,且無寬限期。購屋者必須準備4至5成的自備款,且須負擔較高的貸款利息,負擔並不輕。

行庫配合打房政策 不排除拉高利率

行庫配合打房政策 不排除拉高利率

政府打房愈來愈用力,一銀、合庫等公股行庫表示,今年房貸業務開始踩煞車,不但貸款成數降至六、七成,並開始提高新承做房貸利率,平均從百分之二起跳。銀行業者說,配合政府政策,未來房貸利率還有可能再提高。

行庫看淡明年房市 購屋不套牢 地段、機能、屋況

行庫看淡明年房市  購屋不套牢 地段、機能、屋況

股市重挫,加上政府打房奏效,房市交易量明顯萎縮,大型行庫紛紛看淡明年房市。台灣銀行日前發文給各營業單位,要求分行承做房貸業務應「穩健經營」,估價也應嚴謹。影響所及,今後民眾購屋,辦理房貸成數

房貸省百萬5秘訣 利率多1% 要多繳多少血汗錢?

房貸省百萬5秘訣 利率多1% 要多繳多少血汗錢?

買房子在貸款這一塊,我最常被問到的是,「要怎樣才能貸到最高的成數?」「要怎樣才能拿到好(低)的利率?」先試著想想,假如朋友向您借錢,您第一個考量的是什麼?沒錯,就是「他會不會落跑不還錢?」