329檔期衝1648億 豪宅市場回溫

329檔期衝1648億 豪宅市場回溫

上半年房市最大檔期329檔期開跑,北台灣預估推案量大約1648億元,雖然比起去年推案量少了四百多億,但受到中國大陸「肥咖條款」上路,對台商查稅動作頻頻,可能高達5000億台幣逃回台灣,加上新版房屋稅打折後,豪宅市場從去年底買氣漸漸升溫,房仲表示這波主要建商銷庫存,自住客層居多。

北車周邊房價成交額 縮水八成

北車周邊房價成交額 縮水八成

機場捷運多次跳票,沿線房價也因景氣走下坡,現在已經開始試營運,下個月就要正式通車,但週邊房價、完全沒因為捷運加持、增加交易量。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線的主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈、成交金額大跌8成最慘。

6月房市交易量略縮 政策干預力道大

6月房市交易量略縮 政策干預力道大

雖然近期經濟數據表現佳,但因近期政府打房動作頻頻,短期內民眾購屋心態趨於觀望,根據各房仲業的初步統計,6月房市交易量呈現持平到小幅量縮5%,隨著政策打房,以及時序即將進入農曆7月的傳統淡季,業者預期房市交易量盤整有撐

房貸利率全面拉高新房也限貸 房市欲強不易

房貸利率全面拉高新房也限貸 房市欲強不易

央行對房市再揮重拳,包括台銀、土銀、合庫及三商銀等公股行庫全面拉高投資客房貸利率,普遍較首購利率高出0.25 至0.30個百分點。公股銀行主管說,為了配合政策,即使年所得逾100萬元的優質客戶,「二房」及「三房」利率