預售屋轉手扣除成本 申報財產交易所得稅

預售屋轉手扣除成本 申報財產交易所得稅

報稅季節將近,南區國稅局表示,民眾買下預售屋後,如果在未交屋前,將契約再度轉手,該交易屬於「權利移轉」,與一般成屋買賣可採用房屋評定現值做為課稅依據不同,應依照實際交易價格,扣除成本費用後,列入個人財產交易所得

售屋交易所得計算新標準 突顯台灣不動產稅制大問題

售屋交易所得計算新標準 突顯台灣不動產稅制大問題

財政部昨日公佈去年售屋財產交易所得標準,平均房價最高貴的北市大安、中正、信義及松山區,售屋所得率調高六趴,來到48%之歷史最高;新北市泰山及林口則一口氣跳兩級、調升12%,成為這次全台調幅最高區,三重、新莊、土城、

房屋稅稅籍 使用全面清查 維護租稅公平

房屋稅稅籍 使用全面清查 維護租稅公平

新北市政府稅捐稽徵處為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍,在每年例行的房屋稅稅籍清查作業已經開跑了,本年度將針對房屋使用情形是否相符、評定現值是否正確及有無新建、增建、改建房屋等重點項目加強清查。

買、賣屋、房東、房客輕鬆節稅有撇步

買、賣屋、房東、房客輕鬆節稅有撇步

100年度綜合所得稅的申報時間,將自5月1日起開跑,至5月31日為止,永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,不動產的交易或出租、承租行為,於綜合所得稅的申報時皆有節稅的方式與空間,納稅義務人除須了解稅法

房屋增值稅漲幅驚人 公告現值恐年年漲

房屋增值稅漲幅驚人 公告現值恐年年漲

房屋公告價格和市值落差大,政府預定未來3年內,要拉高到市價9成,房仲業計算,如果政府認定的市價,就是市場實際成交價格,那麼一般自用住宅每年要交的房屋稅會有3~4倍的增加,出售時的增值稅則更驚人。