老屋更新獎勵再加碼 房稅擬終身減半

老屋更新獎勵再加碼 房稅擬終身減半

為了讓老屋加速更新改建,政府再釋出優惠誘因,除了放寬獎勵容積上限,提高建蔽率,甚至還專法提供租稅減免。目前全台屋齡超過30年以上有8萬6千棟,其中約有3萬4千棟不符合耐震標準,未來適用對象至少數十萬戶以上,預計帶動的營建商機高達上兆元,可望週四拍板。

少賠省稅 投資客搶賣!

少賠省稅 投資客搶賣!

認賠出場!1月1日房地合一稅上路後,明訂獲利繳稅機制,隨著整體景氣萎靡不振、民眾看壞未來房價,今年以來新完工建案,出現不少預售買方「轉售認賠」,還可免繳房地合一稅。根據591售屋網上的資訊,如正在交屋中的「華固新綠洲」、將要交屋的「馥華原鄉」、「鄉林淳詠」,及已交屋的「翔之譽」等案,皆出現大量轉售物件。

內政部研擬修法 30年老屋需健檢才能賣

內政部研擬修法 30年老屋需健檢才能賣

房屋稅爭議未解,現在內政部打算推動老屋健檢,超過30年以上的老屋,未來在買賣都需附上健檢證明,這對買家來說能多一層保障,不過對賣家來說,房屋脫手時間可能因此拉長,賣出的難度也提升,有房仲提出疑問,老屋健檢該由誰負責,相關細節跟罰則怎麼訂?

批前朝房屋稅 柯文哲稱「反都更稅法」!

批前朝房屋稅 柯文哲稱「反都更稅法」!

繼台南以後,北市府最近也考慮要調整房屋稅,市長柯文哲今天再批前朝政策,直言前台北市長郝龍斌在任內103年7月1日後,調高新屋的房屋稅稅基,柯文哲認為「這是反都更稅法」,因為房屋都更後稅就會變高,柯文哲要求財政局研擬新方案,預計9月中提出報告。

自住房沒獲利繳什麼稅?陳冲:房屋稅違憲

自住房沒獲利繳什麼稅?陳冲:房屋稅違憲

有房產的人就需要繳交房屋稅,政府認為「既然養得起房子,當然有能力負擔相關賦稅」,不過日前拋出「房屋稅違法又違憲」論點的前行政院長陳冲,今天主持房屋稅檢討座談會,強調「民眾持有自住房屋,沒有因此獲利,政府去課稅,是增加民眾負擔,影響生存權」。

房地兩稅狂飆年繳2.2億 萬豪嗆「政府夭壽」!

房地兩稅狂飆年繳2.2億 萬豪嗆「政府夭壽」!

萬豪酒店才剛風光辦完國宴,董事長劉文治怒嗆「政府夭壽」,原來萬豪103年底拿到使照,房屋稅適用新稅率,1年要1.3億,今年5月漲地價稅,原本3900萬飆到8600萬,年繳2.2億大約佔營收1/3,稅改包括先前調整「路段率」,對一般民眾也有影響,北市府賺飽但對房市打擊很大,房屋銷量和核發建照數雙雙創新低。

房地合一稅上路 僅收稅額3.9億!

房地合一稅上路 僅收稅額3.9億!

今年房地合一稅上路,不過稅收不如預期。上半年的申報中有將近七成都是自住或者虧損,不用繳稅,收入稅額3.9億元,跟財政部原本預期,半年要有10億元差很大。專家表示主要是上路時間太晚,沒有抓到太多投資客,也預估如果未來房價沒有上漲,明年房地合一稅收還會更少。