租屋族看過來! 新版租約上路5大必知事項

租屋族看過來! 新版租約上路5大必知事項

為了保障租屋族權益,內政部公布新版定型化契約,新約規定房東招租廣告應如實刊登房屋現況及條件,再來定型化契約要留給房客至少三天的契約審閱期,另外定型化契約也加註雙方都要各留一份契約正本且房客無須繳回,以及押金還有水電費收法也通通要寫進契約內。

買屋防虛坪 看建物測量成果圖

買屋防虛坪 看建物測量成果圖

辛苦買房若買到虛坪多的房屋,將壓縮室內空間,房價動輒差距百萬元以上,除了公設比高的新大樓外,許多老房子雖然公設比不高,但因為公設未登記或納入主建物,實際可用面積縮水。專家建議,購屋前先調閱謄本、地籍圖謄本以及建物測量成果圖,

買賣房屋稅率 房地產常用名詞解釋

買賣房屋稅率 房地產常用名詞解釋

由於近兩年來台灣房價不斷飆漲,房屋交易十分熱絡,房地產儼然成為顯學,成為媒體名嘴和坊間談論的主要話題;無論您對房地產有無興趣,在您一生中,多少會和房地產扯上關係,包括購屋、繳稅等等

5天契約審閱期 3天要約委託書,購屋須知 細讀合約保權益

5天契約審閱期 3天要約委託書,購屋須知 細讀合約保權益

購屋簽約前有5天審閱期,預售屋或新成屋均適用違反規定可主張無效,「這間房子很多人在看喔!先付定金可以幫你保留」,許多消費者常因銷售人員的話術,未仔細看合約就付訂,甚至簽約。依規定,

買到問題車或屋 可要求銀行止付

買到問題車或屋 可要求銀行止付

民眾以後買到輻射鋼筋屋,海砂屋,兇殺屋,或瑕疵車款時,可要求銀行終止付款給建商或車商了。消保會今天通過「個人購車及購物貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本」,在應記載事項中增列撥款委託書約定,明訂買到瑕疵屋或瑕疵車輛時,買方可要求中止付款。

房貸車貸契約修正 強化保障買方/「個人購車及購屋貸款」權益有保障

房貸車貸契約修正 強化保障買方/「個人購車及購屋貸款」權益有保障

消保會今天公布審議通過的「個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項暨範本」草案,未來有疑義房車貸可停止撥款、且不得約定保證人拋棄先訴抗辯權。

行政院消費者保護委員會消保官黃建隆表示

售屋隱瞞凶宅 屋主判刑 避免買到凶宅

售屋隱瞞凶宅 屋主判刑 避免買到凶宅

台中縣1名洪姓屋主的房屋曾經發生房客自殺案件而成為凶宅,屋主在出售房屋時刻意隱瞞,買主憤而提告,凶宅屋主今天遭到判處有期徒刑6個月。

根據台中地方法院檢察署檢察官調查,洪姓女子擁有台中縣太平市一處房屋,這處房屋曾於民國

超低價的房屋 要謹慎小心產權、事故、瑕疵屋/善用網路 聰明買屋

超低價的房屋 要謹慎小心產權、事故、瑕疵屋/善用網路 聰明買屋

房價這麼高,購屋族叫苦連天,但如果真的問到價錢很便宜的房子,你真的可以毫不考慮的下訂嗎?小心,可能有陷阱!建議消費者一定要先問清楚,萬一買到有問題的房子,花了錢卻脫不了手,那就真的叫天不靈叫地不應了。

低價購買徵收屋 小心得不償失