不動產節稅

不動產節稅

1‧抵繳土地增值稅:

(1).地價稅抵繳土地增值稅您在擁有房屋土地的期間,如果曾因為重新規定地價而增繳而增繳地價稅,那麼在您出售土地時,所增繳的地價稅可以抵繳增值稅。但是,所准予抵繳的總額,以不超過增值稅總額的百分之五為限。

稅務百科

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1‧生前售地未辦妥產權移轉登記應如何申報遺產稅:

王先生來電詢問:其父(王 ×× )日前驟然去逝,惟上月初出售土地乙筆(公告現值2,000萬元),議定總價3,000萬元,頭期款100萬元簽約時以現金交付其父本人,支用家庭生活費,第二期款1,900萬元由買受人開立支票乙紙由其母兌領存入銀行帳戶,旋即以其母名義購買可轉讓定期存單,

中古屋屋況不符?尾款暫押緩交屋!

中古屋屋況不符?尾款暫押緩交屋!

買屋成家是件值得開心的事,但是交屋時,要掌握哪些原則,才不會吃虧?專業代書提醒,若是買中古屋的民眾,一定要預留少數尾款,待交屋驗收動作完成後,再行付清,如此一來,一旦屋況出現問題,可立刻要求賣方負起責任,將房屋修復後再交付給買方。

都更好處多 合建遜很大

都更好處多 合建遜很大

都市更新是目前房地產界的顯學,不過一般民眾對於都更的概念所知有限,甚至於不少民眾會認為,反正不加入都更,未來也可以自建。房仲業者表示,對民眾來說,其實都更的好處不只是房價翻漲,還包含了許多政府特別給予的優惠,而許多民眾一知半解,反而錯失大好良機。