住宅租賃代管 房東享租稅優惠

住宅租賃代管 房東享租稅優惠

要繳稅政府要房東不要裝睡!政府鼓勵房東,未來如果把房子交給專業租賃住宅公司管理出租,就賞給你包括所得稅房屋稅地價稅三大優惠。月租收入不超過六千元,全部免納個人綜合所得稅,超過六千元未逾兩萬元,費用扣除依租金收入53%計算,高於現行所得稅規定,超過兩萬元部分費用可扣除43%,內政部算了算,六都優惠稅額最高。

減稅救觀光?北市府擬減免旅館房地稅

減稅救觀光?北市府擬減免旅館房地稅

北市府想要減免房屋地價稅來拯救觀光嗎?30號下午,找來15間飯店業者商討暴漲的稅負,像是萬豪酒店,舊稅制下原本年繳8000萬,但新制卻增加到2.2億;更有業者抱怨,旅館的房價20年僅漲10%,但旅館房屋持有稅卻爆增四五倍,很不公平,就提出了希望五年減半的方案,不過專家認為,這方案似乎有點短視近利。

非終身!老屋重建房地稅減半 永久變12年

非終身!老屋重建房地稅減半 永久變12年

老屋重建草案通過初審,雖然給出容積獎勵,但原先喊的房屋稅終身減半卻縮水,最多只能優惠12年,但學者卻擔心,原先的預期全數逆轉,再加上房屋地價稅未來都還會有漲價空間,恐怕會成為重建阻力。另外329檔期推案量也創下六年來新低,看來房市復甦還得再觀望一陣子。

30年老屋重建 享容積減稅優惠

30年老屋重建 享容積減稅優惠

為加速危險及老舊建物重建,行政院會昨拍板「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」,經評估須拆除重建的卅年以上老屋或危險建物,可享容積與建蔽率獎勵,並享兩年房屋稅及地價稅減半優惠,若未出售房屋,可終身享有房屋稅減半優惠,估計近百萬戶適用,行政院盼爭取立法院加開臨時會通過法案。

包租公誠實報稅嗎? 財部抓漏總動員

包租公誠實報稅嗎? 財部抓漏總動員

包租公、包租婆要注意囉!五月底綜合所得稅結算申報結束後,財政部即將開查房東的一○一年度租賃所得。如果去年報前年所得稅時沒有誠實申報租金收入,不久後可能就會收到國稅局的稅單。尤其,一人名下持有三間以上的房屋或出租黃金店面

自用住宅優惠稅率 申請及注意事項

自用住宅優惠稅率 申請及注意事項

導讀:地價稅自用住宅用地稅率為2‰,和一般用地稅率(10‰)相差至少有4倍之多。自用住宅變更使用後又恢復必須重新提出申請,戶籍遷出、火損屋不適用自住優惠稅率。

地價稅自用住宅優惠稅率

房屋增值稅漲幅驚人 公告現值恐年年漲

房屋增值稅漲幅驚人 公告現值恐年年漲

房屋公告價格和市值落差大,政府預定未來3年內,要拉高到市價9成,房仲業計算,如果政府認定的市價,就是市場實際成交價格,那麼一般自用住宅每年要交的房屋稅會有3~4倍的增加,出售時的增值稅則更驚人。