老公寓準備都更 地下室坪數補登 要不要?

老公寓準備都更 地下室坪數補登 要不要?

都市更新,讓城市景觀更漂亮,也讓老房子有新生的機會,不過老舊公寓在準備都更時,常會遇到很多問題,最近就有讀者來信問Dr.屋,他們家的老舊公寓可能會都更,到底該不該做坪數補登。

「都更屋 」專家告訴你哪些老屋不能碰?都更可能面對的障礙

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都更專家告訴你哪些老屋不能碰?老房子只要和都更沾上邊,身價就鍍金。但是天下沒有白吃的午餐,很多老房子不僅無法參與都更,花大錢搶買的老屋,還有可能變成套牢屋。

今年第2 季台北市政府宣布都市更新獎勵政策利多,

都更屋夢碎?都更6大障礙╱都市更新 該買華廈還是老公寓?

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都更話題熱炒,讓很多台北人大作「老屋變黃金屋」美夢,但要圓夢並不容易。淡大產經系副教授莊孟翰說,除了眾所周知的釘子戶問題外,都更案還有許多外界不知悉的難題,投資都更屋並沒有想像好賺。

刷卡繳地價稅 2萬以下超商繳 逾期每2日加徵1%

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99年度地價稅,將自11月1日起開徵,截止日為11月30日星期二。財政部預估,今(99)年全國總計有740萬戶,其中300萬戶為自用住宅,稅收613億,較去(98)年增加35億元。而在各種繳稅方式當中,只有信用卡繳稅的手續費要納稅人自行負擔。

都更老屋 找出消失的坪數 房子變大了/買都更老屋一定要知道的10件事

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今年來,房地產市場都市更新題材續發燒,尤其位於高房價地段的市區內老房子,一時成為市場的新寵。

台灣房屋的買賣移轉,向來是論坪計價,一般房子的坪數計算,包括「主建物」、「附屬建物」及「公共設施」

捷運蘆洲線吸金 沿線房價漲

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根據內政部統計,至2010年9月份止,北縣現住人口遷入總人數為16萬7626人,光從北市遷入則有44759人占26.7%,三重市因緊鄰北市,交通便利,生活機能成熟,原本就受到許多在北市上班的民眾青睞,21世紀不動產三重正家加盟店店東周祖模表示,蘆洲線即將通車,讓三重市交通網絡更加發達,也帶動沿線房市上漲2到3成。

標法拍屋 專家授密訣╱法拍代墊 過戶後 轉房貸降負擔

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房市熱潮延燒至法拍屋市場,好物件在拍賣時往往可以吸引到數十封標單搶標,部分物件的拍定價甚至高於當地行情。不過,購買法拍屋與傳統購屋方式有極大差別,

買中古屋財務試算 自備款3成較妥當 房貸勿逾收之一半

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中古屋因房價相對便宜,是不少無殼鍋牛邁向有巢氏的首要選擇,不過中古屋不同於預售屋,自備款無法分期繳納,還須額外準備翻修管線的費用,

此外,也易有屋齡老舊、產權不明,漏水、壁癌、違建、坪數不足等交易糾紛,新手買屋,對於購屋流程應多加留意,

都更新政 精華區老宅身價漲/買都更宅 時間預算要考量

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老公寓變身新豪宅,屋主身價一下子翻數倍,彷若中樂透一般,因此打著都更題材的老公寓,因而成為近幾年房市相當搶手的熱門物件。

隨著北市府推出的「老舊公寓更新專案」已在8月初上路,房仲業者指出,近半年的確大舉帶動老公寓的買氣