買學區房、當包租公 帥過頭批:笨蛋行為!

買學區房、當包租公 帥過頭批:笨蛋行為!

九月各大學,都將陸續開學,大學周遭的學生套房,再度成為房市焦點,最近就有民眾在網­路上分享,打算購入一間在捷運站附近的頂樓加蓋公寓,隔間成套房,專門租給學生,房租­預計每月出租1萬5千元,投報率將近4%,還想找人合購房子

包租代管不如預期 酒店式公寓拋售潮

包租代管不如預期 酒店式公寓拋售潮

近年來台北市掀起酒店式公寓風潮,建商打出包租代管1~2年、保證年租金報酬率3%,吸引投資客搶購。位於中山區的「基泰之星」,今年8月底包租2年服務結束,投資客發現租金報酬率不如預期,市場待售

房屋難賣 代管租屋公司夯 房仲砍服務費搶客

房屋難賣 代管租屋公司夯 房仲砍服務費搶客

奢侈稅上路4個多月以來,房市交易冷清,8月份建物的買賣移轉棟數更創下2009年2月以來的新低紀錄,業者表示,買賣市場量縮,房仲業者只好搶食原本看不上眼的租屋市場。以台北市來看,9月份租屋

大學套房租金沒漲 包租公慎選學區 避採地雷

大學套房租金沒漲 包租公慎選學區 避採地雷

大學指考結束後,學生租屋或換屋開始進入高峰,學區套房投資熱潮也快速升溫。一項最新調查,受奢侈稅影響,今年各大學套房租金多和去年持平,家長和學生可以鬆口氣;至於投資,由於去年下半

投資包租小套房 代管到期不如預期 投資客「剉著等」

投資包租小套房 代管到期不如預期 投資客「剉著等」

北市小套房失寵,租金不如預期投資客剉著等,台北市5年前曾掀起小套房推案風,當時更有建商打出包租代管1~2年服務,保證租金報酬3~3.5%,吸引投資客搶購。不過,近期傳出套房社區「基泰之星」