買屋防前屋主積欠管理費 交屋前詳讀社區規約

買屋防前屋主積欠管理費 交屋前詳讀社區規約

民眾購買中古屋,在交屋時常見有賣方過戶前積欠管理費、水電瓦斯費等,變相轉嫁買方。專家表示,為確保權益,買方最好向賣方索取社區規約,詳讀社區繳費規定,把前後任屋主的權利義務釐清。

交屋前搞懂5大問題 有糾紛怎麼處理?

交屋前搞懂5大問題 有糾紛怎麼處理?

有人說:「買房如同賭博,下定離手,銀貨兩訖。」雖然房屋是保值抗跌的保證,但是在交屋過程,最容易遇到哪些問題呢?東森房屋副總黃淑苓提醒購屋族,交屋過程繁複細節多,如果能掌握以下5大問題,

預售遲延交屋 建商負違約賠償責任

預售遲延交屋 建商負違約賠償責任

購買預售屋時,在契約中通常都會有下列約定:「建商應於領得使用執照六個月內,通知購屋者辦理交屋,購屋者應按建商指定之交屋與驗收日期配合辦理交屋手續,且同時繳清交屋相關款項。」,如果建商在

借屋裝修 先簽同意書 倘若糾紛責任歸屬?

借屋裝修 先簽同意書 倘若糾紛責任歸屬?

交屋前借屋裝修,先簽同意書省糾紛,很多人購買成屋就是希望能立即入住,但從簽約到交屋需要1~1個半月的時間,若急著搬入,可先與屋主簽訂借屋裝修條款,借屋裝修期間極易引發糾紛,建議民眾事先簽署

社區公設點交草率淹水 揪機電專家防偷工

社區公設點交草率淹水 揪機電專家防偷工

公設點交,社區僅3小時交屋淹水又生壁癌,都會區住宅多為集合式公寓大廈,近來頻傳管委會運作不良,致社區品質低下,台中市「太子作新民」社區因公設點交草率,一下雨地下室就淹,引發住戶抗議。

預售驗屋 詳列清單檢查 瑕疵修繕再交屋

預售驗屋 詳列清單檢查 瑕疵修繕再交屋

買房子如同買其他商品,購買前總會檢查有無故障或者瑕疵,尤其是購買預售屋,交屋前的「驗屋」階段最為重要,當建商通知購屋人驗屋時,一定要逐項檢查,發現有瑕疵,馬上要求建商修繕。

預售交屋爭議多 挑建商留證據糾紛不上身

預售交屋爭議多 挑建商留證據糾紛不上身

近期內預售屋爭議頻傳,時常耳聞民眾抱怨成屋跟預售時所預期的差異太大。例如購買預售屋後,卻在交屋時發現,成屋跟契約載明的情形大不相同,像是坪數出現落差,或是廚衛浴等裝潢設備與當時預想