租金報酬率怎麼算？部分建商和房仲竟然算出百分之二、三十的超高投報率，提供您銀行的算法，以免單一一方過度美化數字。假設房價八百萬，自備款一百五十萬，銀行貸款六百五十萬，每月租金收入三萬，一年三十六萬，扣掉還給銀行的利

景氣不佳，很多失業族負擔不起房租，紛紛打包回中南部，不過，如果租約還沒到期，不少房東為了保障自己的權益，會扣下提前解約的房客押金，專家建議，如果不得不退租，如果剩下的租約期限不多，可先動之以情，請房東體諒自己的經濟處

時機歹歹，不少人包租公、包租婆，轉進租屋市場套利，不過，景氣不佳，如果不小心碰上欠租不還的房客，不但賠了夫人又折兵，更是請神容易送神難！律師建議，遇到積欠費用的惡房客，只要到法院填妥支付命令聲請書，一旦法院認定理由

景氣不佳，失業率持續攀升，不少上班族乾脆轉換跑道，專職在家當SOHO族，不但工作時間彈性，有些人接案量夠大，收入甚至比做辦公室領死薪水來的好，不過，這些SOHO族如果要買房子，在銀行業者眼中，卻是核貸困難的特殊人物，銀

房市回春，買屋看屋的人潮大增，您也心動了嗎？但到底該符合什麼樣的條件，才有資格買房子？專業的房仲建議，最好先仔細衡量自己的收入與債信狀況，再決定下訂購屋，以免淪為斷頭一族，成家夢未成，小心先拖垮了自己的生活！

放暑假了！不少大學生又開始尋找租屋目標。房仲業者提醒，選擇學生套房租屋，必須重視社區安全管理，簽約時也必須看清契約內容，且室內家具設備點交清楚，較能確保租屋居住品質。

學生套房出租率穩定，暑假一到，馬上又掀起房東大戰，急著出租手上物件，台灣租屋網企劃研究室經理廖秀敏建議，由於競爭激烈，房東想要租得快，除了準備基本的裝潢與家具，網路、第四台也是學生套房的必備品。

法律是用來保護懂法律的人，房仲業提供5大包租公婆碰到惡房客時最常發生的狀況及解決之道，以掌握制勝關鍵。 1、不定期租約。太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，按規定，當房屋租期屆滿，