新房子房價太高，法拍屋成為另類選擇，法拍屋價格通常約市價的6~8折，但法拍屋購買程序繁瑣，加上房屋資訊不透明，法務專家建議，多研究標的物區域行情，準備充足資金，善用謄本資料、到現場觀察標的物環境，作為投標的重要依據。

預售屋因不需要一次繳足自備款，可在2~3年工程期內分期繳款，且在交屋後才開始繳房貸，相較買一般成屋購屋負擔較輕。不過，預售屋因尚未興建完成，只能參考樣品屋及平面圖了解格局、建材等，對買房新手來說，更需要做功課

現代人買房子重視舒適度，有些買方光是裝潢格局翻修就花費數十萬至上百萬元，裝修費用市場行情紛雜，也因此消費糾紛層出不窮，好房網針對室內設計、建材估價、及立約保固條款三大項目，提供消費者自保祕笈。

買房子最怕房子附近有嫌惡設施，如果推開窗戶就可以清楚看到墳墓區，任何人都會不爽。藝人周杰倫的媽媽葉惠美購買淡水的「海景豪宅」預售屋，就碰上這種情形，她認為建商廣告不實，求償九百多萬，但台北地院判決她敗訴。

浮洲合宜住宅預計6月20日預售登記，民眾指出，雖然房價便宜，不過一買下便要綁10年不得轉售，如果10年內遇到個人財務危機或是需處分房子時，是否有排除條款，營建署堅持，為避免淪為炒作話題，除遭法拍及死亡繼承外，10年內

台灣出現步入高齡化社會的趨勢，財政部同意，承租養生村等老人集合住宅，租金每年享有12萬元減稅扣除額。不過，若納稅人擁有自有房屋且付擔房貸者，房貸支出與租金，兩者只能擇一扣除。 房租列舉扣除 納老人住宅

房地產廣告太誇張，引起行政院消保處注意，今上午公布廣告不實的案例，有個新竹的建案居然訴求當地建案近捷運，結果新竹地區尚未規畫捷運系統，附近根本只是台鐵支線； 房產廣告「誇張」 鄰捷運卻是台鐵

苦主小檔案:王先生，二年多前為了子女的國中明星學區而搬遷，未料現今居住處日益繁華熱鬧，日夜差異極大。已婚育有一子一女，金融界主管。 為了入籍明星學區，千萬買下師大中古屋 住在台北市中正區十多年的王先生