太貴了85%今年不買屋，4成看跌房價，近半盼多推平價宅，正式邁入2012年，總統大選逐漸逼近，總統當選人將左右未來住宅政策。《蘋果》委託市調公司，進行民眾今年購屋意願調查，高達8成5的民眾

房貸、土建融餘額增幅創波段新低，大台北交易急凍，奢侈稅與景氣降溫雙重夾擊，房市提前步入寒冬，日前中央銀行公布全體銀行11月房貸餘額年增率僅3.9%，創26個月來新低。

2011年北台灣的推案量為8,210億元，較2010年的推案量9,300億元，減少了11.7個百分點。顯示房市的推案量轉趨保守，主要因素為政府祭出奢侈稅、實價課稅、住宅法等政策打房，加上歐債風暴的衝擊所致。

房地產買賣房子也要關心國際經濟情勢，因為經濟與產業、消費息息相關，經濟景氣差、消費力道自然下降，大家不消費，誰會去買房？所以，經建會2011年12月28日提出一份「國際經濟情勢報告」，就特別值得參考

經建會昨（27）日公布11月景氣概況，亮出連續第四個代表「景氣轉向衰退」的黃藍燈，景氣對策信號分數降為17分，瀕臨下限，再減一分就落到藍燈。領先指標繼續下跌，尚未看到跌勢止穩的跡象。

房市冷，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮今天 大膽預言，房仲業明年可能出現「633」現象，未來6個月內可能有3成盤店或關店，3成從業人員失業或轉業。

全球不景氣，建商備糧草比「氣長」，國揚建設總經理彭邵齡表示，國內房市今年受奢侈稅、實價登錄等政策重擊，使得投資客退場，房地產市場受到嚴峻考驗，即便受選舉因素造成近期房市量縮，但選後仍沒有樂觀

比價效應獲利空間小，建商暫撤案，板橋浮洲合宜住宅已動土，並在23日開始登記資格審查，供民眾了解是否符合購買資格，不過平價宅已影響周邊板橋部分地區、土城、樹林明年預售推案，代銷業指出，