畢業旺季剛過，許多進入社會工作的新鮮人，都希望能在最短的時間內存到人生的第一桶金，完成購屋成家的夢想！房仲建議，如果能從一進入社會，就做好理財規劃，養成每月定期儲蓄1.5萬元的習慣，六年內便可真正獨立，擁有一間屬於自己

房市走到年度最後一碼的旺季，市況又呈多空交雜。低利率、資金回流、企業走出景氣谷底，讓房市少了大跌的致命因素。豪宅每坪單價站上200萬元，新流感疫情讓居住品質更受重視，第四季房市在質量上具有演出擇優而貴的態勢。

銀行仍對小坪數商品貸款有戒心，有意購買兩房小宅的民眾，該如何拿到貸款高成數、低利率？銀行房貸部主管建議，捷運周邊、有固定客源商圈最好申請，未來有計畫要脫手兩房商品的買方，千萬要以房屋座落地點作為第一考量。 銀行仍保守15坪以下難申貸

台中縣、市將於明年10月合併升格為直轄市，台中縣市政府對於重大建設的思維也從升格後的「大台中市」著眼，目前全力推動的16項重大建設中，有5項重大建設，將使台中縣的大雅鄉、大里市、豐原市、太平市、烏日鄉、沙鹿鎮等6個鄉鎮

房價居高不下，動輒千萬，甚至逾億，但是目前購屋契約、權狀載明事項有限，特別是公設、附屬建物等虛坪計算上，民眾總是看得「霧煞煞」，稍不留神，房價可能就變相加價五、六成。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮舉例說，

頂樓加蓋的房屋可使用的面積較大，是不少投資客最喜愛的產品，不過對於銀行而言，加蓋的部份不計入權狀中，所以銀行也無法估價，投資「頂加宅」，必須得準備較充足的資金。 頂加宅 坪數難納入產權房仲業者表示，頂樓加蓋使用面積多一倍，通常房價也會

國內央行的利率政策如何，還待進一步觀察。不過，不少民眾壓寶將持續維持目前低利水準或甚至可能再降息，因此近期申辦房屋貸款時，選擇階段式加碼利率房貸者反而相對較多。

由於政府刺激經濟的政策，在金融資金鬆綁的條件下，貸款的利率在台灣歷年來的記錄上已到達不曾有過的最低點，再搭配政府「二千億優惠購屋專案貸款」，充份降低了民眾購屋貸款負擔的壓力。