換屋決策分析 北中南大不同

最近房仲業者針對換屋做了調查,發現換屋決策的關鍵「家庭所得」為第一,其次依序為「子女就學」、「生活品質」等,不過隨著北、中、南地區不同,換屋決策也略有不同。

換屋最大考量 「家庭所得」是關鍵

台灣房屋不動產研究室江怡慧表示,有兩成一的換屋族認為,「家庭所得增加」是換屋最重要的考量條件;其次才考量「子女就學」(20.5%)、「生活品質」(18.4%)、「工作地點」(15.9%)等條件。

區域不同 換屋考量也不同

至於在換屋的決策上,北、中、南各不同,北部最重視「生活品質」,中部則考量「子女就學」問題,而南部地區衡量「家庭所得」。
北部換屋族重視「生活品質」程度最高,尤其以住宅建物內部或是外部環境、休閒建設、治安問題等都相當在意,可見北部人相當重視精神層面上的生活享受。

天下父母心,都希望子女們能贏在起跑點,巧的是,中部換屋族就是以「子女就學」,做為換屋的考量關鍵,雖說北部及南部也會考慮子女就學的問題,但以中部民眾最為明顯。

「家庭所得」主宰了南部鄉親的換屋意願,雖然南部的地價與房價,比起北部相對偏低,但薪資所得也比北部來得低,因此家庭經濟成為左右換屋的要素。

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