女性購屋力大提升 預約看屋數超越男性

經濟自主獨立買房 低公設電梯大廈最速配  記者  杜曉玥  報導   

女性消費力快速增長,同樣展現在台灣購屋市場,甚至有凌駕男性之勢!根據樂屋網最新統計,今(98)年第三季大台北地區女性預約看屋人數,已經佔總看屋數的60%之多,不但較第一季成長4成,更是首次發現女性看屋數,已經連續一個季度(3個月)領先男性看屋族群,顯見女性購屋需求和購屋力的大幅提升。

根據行政院主計處最新公佈98年7月女性就業人口,比例為43.8%,創下歷年新高。女性積極投入就業市場,不但象徵女性消費力大幅攀升,也顯示更多女性透過獨立購屋,來完成經濟自主的目標。

而營建署調查指出,今年上半年民眾平均購屋面積為35坪,平均購屋總價在600萬上下;其中,地狹人稠的台北市以31.5坪的購屋面積為最小,購屋平均總價卻遠高於均價的900萬。

以女性的購屋類型來說,符合忙碌現代人的需求,且管理健全的電梯大廈,佔比高達61%,與成交量居次的公寓相較,足足多出了1倍,顯見女性已成購屋市場主流族群。

樂屋網副總紀健琪建議,電梯大廈的管理安全和便利性,最符合女性購屋需求,但公設比相對較傳統公寓高,因此女性可以選擇屋齡10-15年、公設比約在15%左右的中古屋,不但室內使用坪數較高,房貸負擔也不會太過吃力。」

  房屋首購族若想在大台北地區購買電梯大廈,可以選擇台北縣鄰近捷運站、學區或公園,約25坪~30坪的中古電梯大廈。除了能將總價控制在合理價位外,也較能保值,方便未來換屋需求。

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