擇優而居 台中黎明生活圈正夯

屬於南屯七期西南側的黎明商圈,範圍逐年擴大,包含黎明社區與七期西南側公益路二段、黎明路二段、河南路三段、向上路、大業路、大墩11街。黎明社區原為省政府員工辦公廳與住宅區,如今改為行政院中部辦公室,公務員特別重視子弟教育,黎明國中小畢業生至少培育出100名博士;商圈內的惠文完全中學更是七期唯一12年免接送的名校,最近市府又在惠文路與向上路,各興建一所國中、國小,六所學校密集散佈於黎明商圈內,文昌旺學風鼎盛。

■ 交通便利四通八達 生活採買機能好

黎明商圈位居優越的地理位置,加上網絡分佈的交通動線,居中山高速公路中港路交流道、五權西路交流道之間、西面有南北向中彰快速道直達烏日高鐵站、黎明路大業路口設有高鐵接駁公車站,方便政府員工與長途洽公民眾。

環中路連接北屯與南屯,南屯、西屯是台中房市最爆紅、成長最快的區塊,黎明商圈西邊的大肚山中部科技走廊,提供絕佳就業機會。商圈東側過河南路,以公園綠地居多,屬七期低密度高級別墅區,15年來建商長期看好此區域發展潛力,不斷投資興建大樓與別墅,人口成長速度快,商圈逐年擴大,商店超市補習班林立,採買與生活機能超強。

■ 坐享七期公設綠地 大樓林立房價走高

目前仲介店交易的中古大樓房價行情,如中友生活家、太子龍、三采藝術園區約9~13萬元/坪,公益路與黎明路口大樓林立,新成屋大樓成交價已超出20萬元/坪,公益路附近新豪宅開價約在30萬元/坪上下。

住在七期旁邊,黎明商圈住戶得以充分享受七期高級公設,如大都會歌劇院、圓滿劇場、市政府議會、會展中心、惠來公園、文心森林公園綠地等,五分鐘車程直達新光三越、建造中的遠東百貨、老虎城shopping,七分鐘可抵逢甲夜市。七期的房價節節上漲,想要擁有七期生活水準,卻不想付出高昂房價的民眾,不如走一趟黎明商圈,絕對會心動!【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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