台北購屋 女性成主流

根據房仲業者統計,97年大台北地區購屋成交件數比例中,女性佔53.8%,超越男性達7.6%,創近年來新高;而台北市購屋成交買方女性比重,更大幅高於男性11.2%,在北市居高不下的房價下,顯示北市女性擁有相當驚人的購買實力。

依據主計處資料,97年女性佔全國就業人口的43.3%,為歷年最高的比率,反映出女性消費能力因此提高,因此購屋自主性也將連帶轉強。永慶房屋研展部協理黃增福表示,97年大台北地區女性購屋成交件數比例為53.8%,較男性的46.2%多出近8個百分點,進一步分析,女性購屋平均總坪數為43.5坪,而平均成交總價為1,446萬元,已是連續4年突破千萬,至於女性購屋的平均年齡則為41.5歲。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,在女性經濟實力逐漸抬頭的今日,女性買方增加除了有些夫妻購屋而登記在太太名下外,也有越來越多女性擁有購屋實力,依購屋預算及需求坪數來看,女性於購屋選擇時不再如同以往僅侷限於低總價、小坪數的單身條件需求,而是對自身居住需求條件越來越注重,選擇的產品也較以往更加多元。

大台北各行政區中,女性佔比最高三大行政區均集中在治安良好、交通便利的北市市中心內,分別是中正區近6成2、大安區約5成88、松山區約5成87,顯示女性購屋選擇上多希望接近就業地點、交通便利或治安較好的區域。因此,在購屋意向上,多偏愛市中心精華區地段。
自由時報〔記者黃宣弼/台北報導〕

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