中市」升格效應!中市自辦重畫面積高達六百公頃土地

盧金足/台中報導
台中縣市升格利多發酵,公辦重畫為台中市挹注上百億財源,現在還有七個單元的自辦重畫,高達六百公頃的土地,正待價而沽,但市長胡志強要求,地主要有社會良心,地上物有老樹、古蹟,不要當成「障礙物」,在創造利益時,也要為後代留下美好見證。
 最近台中市發生自辦重畫,將百年老宅連夜拆除的憾事,昨天胡志強在自辦市地重畫論壇強調,重畫區內的老樹、歷史建築、文化遺址,可以都市計畫變更方式,將公園位置移轉為歷史建物的保留地,在創造利益時,對歷史建物和老樹,也要有敬畏之心。

胡志強說,市地重畫和一般開發不同,不是土地開發,而是土地重畫,不能只從商業的觀點來看,還要具有社會責任,需要民眾的參與彼此相互尊重與體諒,公權力確保地主權益不受傷害,但開發者不能以商業利益掛帥。

地政處長曾國鈞表示,台中市一千四百多公頃的整體開發區,無法全部由市府以公辦市地重畫的方式進行開發,借重民間的力量,優先獎勵地主自行籌辦市地重畫,目前整體開發區內已有七個單元,由土地所有權人自行辦理市地重劃工作中,總面積近六百公頃。

 推動自辦市地重畫,常遭遇民眾陳情、異議、地上物查估、補償、土地分配、老樹保留、歷史建築、文化遺址、都市計畫變更,各自辦市地重畫單位,分屬不同民間團體,橫向聯繫及經驗交流較為薄弱,以自辦創造重畫區價值時,公權力的監督也是成敗關鍵。

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com