04 11 月 中市」升格效應！中市自辦重畫面積高達六百公頃土地
盧金足／台中報導
台中縣市升格利多發酵，公辦重畫為台中市挹注上百億財源，現在還有七個單元的自辦重畫，高達六百公頃的土地，正待價而沽，但市長胡志強要求，地主要有社會良心，地上物有老樹、古蹟，不要當成「障礙物」，在創造利益時，也要為後代留下美好見證。
最近台中市發生自辦重畫，將百年老宅連夜拆除的憾事，昨天胡志強在自辦市地重畫論壇強調，重畫區內的老樹、歷史建築、文化遺址，可以都市計畫變更方式，將公園位置移轉為歷史建物的保留地，在創造利益時，對歷史建物和老樹，也要有敬畏之心。
胡志強說，市地重畫和一般開發不同，不是土地開發，而是土地重畫，不能只從商業的觀點來看，還要具有社會責任，需要民眾的參與彼此相互尊重與體諒，公權力確保地主權益不受傷害，但開發者不能以商業利益掛帥。
地政處長曾國鈞表示，台中市一千四百多公頃的整體開發區，無法全部由市府以公辦市地重畫的方式進行開發，借重民間的力量，優先獎勵地主自行籌辦市地重畫，目前整體開發區內已有七個單元，由土地所有權人自行辦理市地重劃工作中，總面積近六百公頃。
推動自辦市地重畫，常遭遇民眾陳情、異議、地上物查估、補償、土地分配、老樹保留、歷史建築、文化遺址、都市計畫變更，各自辦市地重畫單位，分屬不同民間團體，橫向聯繫及經驗交流較為薄弱，以自辦創造重畫區價值時，公權力的監督也是成敗關鍵。