公園綠地宅 中和、大安最搶手

根據房仲業者統計,上半年買氣回穩,其中,又公園周邊買氣最為旺盛。就以台北市來說,擁有萬坪面積的大安森林公園無疑是首選地段,不過想擁有頂級景觀,動輒百萬的房價,也是不可避免的甜蜜負擔。往台北縣走,中和的四號公園同樣也有遼闊的綠地公園,還鄰近捷運永安市場站,單坪價位不到40萬,算是相當最物廉價美的區塊。
大安森林公園優質 學區加值破百萬
公園綠地宅一直以來,都是所有景觀宅中的票房龍頭,房仲業者解釋,所謂的公園綠地宅,可不能連社區小公園都算在內,一定要是面積大、有腹地規模的綠地公園,才能提供適當的休閒空間,再加上周邊有完善的生活機能,支撐房價的力道才算足夠。
放眼台北市各區,大安森林公園可說是唯一規劃完善的大型綠地公園,不僅整體綠地面積高達萬坪以上,周邊還有即將通車的捷運信義線加持房價,再搭配上金華國中等明星學區的優勢,使得該區的房價始終扶搖直上,新成屋的房價雖然已突破百萬大關,但買氣卻絲毫未減,未來漲幅大有可為。
四號公園 中永和唯一綠地
沒辦法負擔千萬房價,那就往佔地遼闊的中和四號公園去,不僅有羽球場、網球場、地下停車場、露天表演台等一應俱全的休閒設施,藏書萬卷的中央圖書館台灣分館也坐落在此。配合上步行5分鐘就可以抵達捷運永安市場站的便利性,讓一次擁有景觀、盡情閱讀、交通便利的夢想,在這裡都可以被實踐。
和大安森林公園相比,這裡的房價顯得平易近人許多,周邊多半是屋齡10年左右的大樓產品,每坪單價約在32到37萬之間。至於新成屋的價格,則會依照到捷運站的步行距離遠近和公園景觀,有些微落差,大概介於42萬到45萬上下。
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