貸款地雷屋 空屋率、公設比高恐扣分

19 8 月 貸款地雷屋 空屋率、公設比高恐扣分

央行打房，讓銀行現在也預期房價會跌，將審核房貸的標準提高，哪些是所謂「貸款地雷屋­」呢？有些銀行會看「空屋率」，如果你買的新成屋沒什麼鄰居，別以為住的很清靜，因為­代表少數住戶得支撐全社區的管理費用，還有增值空間恐怕也不高，此外很多建案拿溫泉或­是圖書館等公設當賣點吸客，在銀行眼中也不OK，因為如果公設比過高，高達百分之三十­到四十，就等於是隱形坪數。