打造青年住宅示範區 平價也能住好宅

由日勝生集團所承攬的新北市中和、三重青年住宅近期陸續動工,日勝生董事長林榮顯表示,本案是台灣第一個青年住宅具有指標性意義,日勝生將融合集團事業體打造台灣第一個青年住宅示範區,讓青年第一個安身之地,就是理想的家園。日勝生所承攬的青年住宅不僅比照市場上高級住宅打造,更超越一般住宅所能提供內容。

林榮顯說,新北市青年住宅貫徹集團「創新、多元、永續、共生」的經營理念,更結合集團將旗下五大事業體的強項,包括建築規劃、施工營造、購物商場、休閒旅館、物業管理等技術,傾全力打造全台第一個青年住宅示範區,響應政府社會住宅政策。

林榮顯強調,集團經營理念融入青年住宅後,擴大發展出六大理想指標,如「節能減碳、健康居住、安全防災、永續生態、人本機能、在地樂活」等,全台首個青年住宅示範區不僅以高規格的黃金級綠建築興建智慧綠建築外,大樓更有24小時的住宅安全管理維護,以及防災避難監控等。

此外,林榮顯指出,青年住宅的基地並具有高度綠化量、景觀生物的多樣性,另外更設置店鋪空間確保社區生活機能,更有公共托育中心、市民活動中心等,徹底打破以往國宅帶給民眾老舊、骯髒,以及安全性不佳等缺點。

打造青年住宅示範區 平價也能住好宅

由日勝生集團所承攬的新北市中和、三重青年住宅近期陸續動工。

賦予青年社會住宅一個新生命,讓民眾了解在這裡可以住得很安全、很舒服,而價格同樣也很合宜,保障青年們的居住權。

新北市青年住宅位於中和、三重地區,其中中和區位於捷運預定地景平站、走路僅4分鐘路程,三重大同南段、同安厝段也分別距離捷運菜寮站僅12分鐘路程,交通相當便利,鄰近學校和公園等公共設施。

全案七成以出租為主,主要房型為套房955戶、二房110戶、三房78戶,提供總計1,143戶「只租不售」的社會住宅,滿足20到40歲的青年朋友與小家庭承租。

林榮顯表示,青年住宅完全是秉持一個服務的價值,希望讓青年第一個家,就是理想的家,該案除了綠能建築外,也將結合文創向下扎根,讓青年住宅不僅有「綠」更有「藝」,並做到讓青年有感的服務,創造出「日勝生活,幸福共生」的精神。

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300755#ixzz32icKvF7j

青年住宅軟硬兼具 平價也能住好宅

全台首案青年住宅不因為租金相對平價,居住品質就打折扣,日勝生集團董事長林榮顯表示,青年住宅的公共空間和租戶房屋的通用設計,徹底融入無障礙設計,並且搭配充足的社會福利如幼兒托育、活動中心、綠美化空間等,讓青年有個樂活的居住空間。

林榮顯指出,以無障礙設計來說:

1. 坡道社區公共空間的坡道均設有防護緣。

2. 梯廳走道部分,淨寬度在160公分以上,地面以防滑材料設置,各梯廳設置無障礙電梯通往各個樓層。

3. 通用設計戶室內部分,也留設充足輪椅迴轉空間,出入口多以拉門設計便於無障礙使用。

社會福利空間方面,林榮顯表示,為滿足社區住戶充足的生活機能,一樓設有機能型店鋪,此外,提供面積共達1,800平方公尺的公共托育中心及里民活動中心,讓小家庭的住戶在幼兒托育上更加便利,另有活動中心豐富居民活動等。

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300754#ixzz32icUIEbe

青年住宅一通電話 10分鐘內服務到

青年住宅七成均為出租住宅,不過日勝生將其住宅建築規劃、施工營造、商場招商、物業管理等強項,成功融入其中,為全台首個青年住宅示範區建立起租賃、管理、修繕、維護、社區安全的專業服務平台,為青年居住環境嚴格把關。

日勝生集團董事長林榮顯指出,青年住宅由集團的日翔租賃興業統籌管理營運70年,包括招租、招商、退租、搬家等內容均在服務範圍內。

日勝生多元化事業體養成10多年,在這10多年的孕育之中,今天也才敢接這個案子,70年的客戶服務考驗著集團的團隊,要做到讓目標客戶有感服務,才是日勝生最大的挑戰。

林榮顯表示,集團的使命就是要讓年輕人住的好一點、安全一點、服務更貼心一點。

舉例來說,今天住戶有任何問題,只要一通電話,駐守人員10分鐘內到達提供所需服務,替客戶省下的時間成本,就是日勝生服務的軟實力,這也改變以往租客居於弱勢的不對等地位。

本案不僅有24小時的物業團隊人員駐守,青年住宅更設計單一出入口,保障住戶安全,另外像是頂樓設有足夠的曬衣空間,方便住戶節省室內空間。

另於走道或室內外採用LED燈來降低電費、為住戶省下不必要的社區管理費,用心、貼近消費者的需求,讓日勝生所管理的青年住宅優勢明顯勝出,未來甚至不排除規劃整棟或整層只限出租予女生的大樓。

林榮顯強調,全台首個青年住宅一定要建立起示範區,日勝生會帶頭做起,把租賃、管理、修繕、維護、社區安全的專業服務平台打造好。

【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300753#ixzz32icb0dQw

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