329市場爆量 委售交易反比嚴重

329檔期雖然爆大量,但政府頻頻祭出打房政策,又逢房市資金流向股市、人民幣或海外資產尋求庇護。專家認為,房市意氣風發了10年,從中古屋委售指數看出,從2013年下半年開始,委售量提高兩成,但交易量卻掉了三成,329房市反轉氣氛濃厚!

資金房市流向股市

金管會主委曾銘宗指出,以趨勢來看,今年資金將從房市流向股市。北市代銷公會理事長王明成補充,不僅股市,房市資金還流向人民幣和海外資產。

獲利了結心態濃郁

房仲業者接受TVBS採訪時指出,房市至今已意氣風發了10年,投資客普遍認已沒有太多的上漲空間。從中古屋委售指數也看出,從去年下半年開始,委售量提高兩成,但交易量卻掉了三成,獲利了結心態濃郁。

329房市

交易量掉了三成,329房市反轉氣氛濃厚! 圖片來源:好房網

望重掌市場主控權

如果投資客退場,市場能更貼近實際需求面,房市反轉機會增加,買方可望重掌市場主控權,議價空間提升。房產專家張欣民於正聲電台節目中表示,市場是否能反轉,可持續觀察今年329檔期的成交情況和中古屋市場。

房價沒多修正空間

好房調研中心執行長倪子仁分析,建商對市場依然信心十足,今年房價可能沒有太多修正空間。雖然今年329檔期推案量大,但關鍵還是在於能否成交。當供過於求時,價格就勢必跟著降,他推估,2015年總統大選前的半年左右,應該可盼得房價的修正。

資料來源:好房News記者胡珮蓉/綜合報導  http://news.housefun.com.tw/news/article/10090659317.html

房市329檔期 北部推案量暴增7成

延伸閱讀:

房市329低買氣 殺價免客氣!

房市329推案爆衝 建商逃命口?

329檔期激增 北市推案暴衝

A25案天價 業者批市府搶錢

國壽首賣不動產 房市恐不樂觀

房地產漲太兇 銀行降房貸升利率

銀行房貸融資超標 未來恐更難貸

青年貸款不安心!利息補助全取消!

房貸成數下降!青年買房更難!

房市泡沫不會爆 打房才能救經濟

房貸比過高 恐見房地產泡沫化

★所有的文章皆來自於網路蒐集整理書寫,提供讀者購屋、租屋的朋友們參考方向 ★ 文章皆有引用出處並註明來源,本站文章如有侵權,請來信告知、本站將立即下架該文章 ezn089sr@gmail.com