都更修法條例 審查進度爭議大

「都市更新條例」修正草案遲遲不過,導致現行都更條例部分條文因違憲而將失去法律效力;內政部營建署長丁育群昨指出,若都更條例修正草案未在四月二十五日前過關,最壞情況將是全國上千個都更案面臨卡住停擺,其中雙北市就占了六成。

都更修正並未通過

根據去年四月出爐的七○九號釋憲案,宣告都更條例有關核准都更事業概要程序及申請門檻,分別因不夠周延及門檻過低而違憲,並於一年後失效;眼見法源失效的期限將屆,都更條例修正草案仍遲未通過。

大量資金整合都更

國泰建設協理陳仁澤表示,若都更條例修正草案於法源失效前仍未通過,都更案會陷入停擺,業者只能採「停、看、聽」的方式,觀望態度會更加明顯,甚至不敢投入大量資金整合都更案。

都更條例

「都市更新條例」修正草案遲遲不過 圖片來源:好房網

更多人力審核都更

耕薪都市更新公司副總經理陳佳蔚說,若相關修正草案本會期未過,衝擊的不僅是都更案全數停擺,甚至造成空窗期;即使下會期通過,也會造成都更案送審塞車的情況,屆時是否有更多人力審核都更案,仍是考驗。

資料來源:〔自由時報記者徐義平/台北報導〕 http://tw.house.yahoo.com/news/都更修法若不過-恐全部停擺-221326316.html

都更條例修法 擬「分階段」修法

立法院內政委員會明(6)日將審查都更條例修正案,由於朝野立委對爭議條文仍無共識,行政部門已與立法部門協商,採「分階段」修法,有違憲疑慮的條文先修正通過。

情況處理全盤修法

內政委員會召委、國民黨立委張慶忠說,明天將視委員會討論情況處理,若朝野立委有共識,則可全盤修法,若無共識則希望先處理違憲部分的11條條文。都更全面修法條文共涉及70多條,目前朝野立委也提出共多達20幾個各有差異的版本。

都更審查進度爭議

為加快審查進度,內政委員會已召開三次審查會前協調會,昨天初步完成全部85條條文的討論,但絕大多數條文仍因有爭議而被保留。由於會前協調會的結果無法律拘束力,正式審查時立委有權可再提出修改。

申請都更事業概要

目前爭議條文包括,申請都更事業概要同意比率部分,行政院版本將現行的十分之一提高為至少十分之三;都更事業計畫及權利變換階段則提高至十分之五,而立委版本則從十分之五到十分之九,甚至100%;關於鑑價、強制拆除執行機關,應由地方政府或法院代為執行規定,朝野也有不同意見。

資料來源:經濟日報╱記者孫偉倫/台北報導 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=304586

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