北市新屋7月起 房屋稅將調漲

台北市財政局表示,調高今年7月1日後新建房屋標準單價,及豪宅稅從「棟」改「戶」認定等措施,預計可年增5億元稅收。

調高房屋標準單價

台北市稅捐稽徵處長黃素津今天表示,台北市不動產評價委員會近日通過調高台北市房屋標準單價與路段率,將自7月1日起實施。

價格偏離房屋造價

黃素津說,考量台北市的房屋標準單價表,從民國70年沿用至今,已超過30年沒有調整,價格偏離現行的房屋造價,以致房屋現值明顯偏低,因此這次重新訂定標準單價,平均每戶稅額增幅1.6倍,只要是今年7月1日後新建、增建、改建的房屋,將採用調高後的標準單價。

黃素津指出,台北市每年新建房屋7000件,預估調高標準單價後,每年可增加新台幣3億元稅收。

房屋稅

調高今年7月1日後新建房屋標準單價 圖片來源:yam新聞

公告現值漲幅概況

台北市稅捐處也調高部分路段率,除了將調整新完工捷運信義線沿線及部分新興地區如永康商圈、公館商圈、美麗華商圈、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區,也將參考土地公告現值漲幅概況,作局部調整,估計會有6萬6000戶房屋受到影響,平均增幅約為9%,年增約1億3000萬元稅收。

採以戶為課豪宅稅

另外,台北市的豪宅稅原本以「棟」為課稅認定,整棟需超過7成戶數,才會課豪宅稅,不過7月1日起,將改採以「戶」為認定,只要總價8000萬元以上、所有權登記面積80坪以上,或每坪單價100萬元以上,就會被課豪宅稅。

黃素津表示,7月1日實施後,將在明年5月房屋稅開徵時課稅,預估台北市一年的房屋稅收將增加約5億元。

資料來源:〔中央社〕http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=958274&type=%E7%A4%BE%E6%9C%83

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