南海都更惹議 居民怒政府圖建商?

「美河市」開發弊案,疑導致北市府損失百億元權益,不過現在又有平面媒體爆料,卡了10年的南海路都市更新案,恐怕又有爭議,因為北市府持有近6成土地,卻只拿回更新後價值的1/3。

政府從中圖利建商

住戶就擔心了,是否政府從中圖利建商,北市府坦承建商的比例分配確實偏高,該案目前還在審議中,市府會堅持分回比例,絕對沒有圖利。

都更後果然差很大

牆面斑駁,南海路周邊充斥屋齡30年以上的老舊住宅,和一旁五層樓公寓相比,果然差很大。都更範圍共3千多坪,北市府持有6成土地,都更後卻只能拿回市值的三分之一,讓住戶相當不滿。

都更不能撤退案子

都更爭議

南海路都市更新案,恐怕又有爭議。 圖片來源:民視新聞台

都更戶:「我們不想都更,然後政府也說不行,就不能撤退這個案子,然後我們想要自己蓋,或是找別人蓋也都不行,很害怕會不會到時候,就是發生什麼事情,他如果一把火燒掉的話,我們也就沒有辦法繼續下去。」

住戶權益大幅縮水

連北市府都虧損,讓居民更擔心,因為建商評估,都更後價值上看32億元,市府卻只分回10億,握有坪數更少的住戶,更擔心權益將大幅縮水。都更戶周先生:「超級誇張的好不好,這六七條巷子全部被那個建商買走了,真的不知道政府要怎麼處理。」。

都更戶陳小姐:「如果說以後變成,一坪120萬或是200萬或是更高,他是以這個市價來賣給我們,非常不公平啊。」

都更住戶抱怨連連

都更戶陳小姐抱怨連連,公有地比例高,卻交由建商主導都更,加上都更範圍,大多為一樓金店面,部分民眾認為建商估價不合理,都是反對都更的主要原因。都更戶:「26坪土地他估出來才四千多萬,那你有商效,你估成跟巷內一樣的價值,這誰願意,你願不願意。」

建商間攻防戰激烈

台北市議員鍾小平:「建商有極大的伸縮空間,建商讓一點吧,政府也讓一點吧。」對於住戶抱怨北市府坦承,建商分配比例的確太高,政府若不趕快處理,就怕居民和建商間的攻防戰,將越演越烈。

資料來源:https://tw.news.yahoo.com/南海路都更爭議-住戶怒-政府疑圖利建商-013419782–finance.html

北巾南海路都更 被指圖利建商-民視新聞

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