新海砂屋侵台 五大預防檢測必看!

大陸淡化的海沙大舉入侵台灣,沒有人知道現在推出的新建案或是公共工程是不是已經被大量使用,而住在海砂屋本就危險,地震淹水一來倒得比誰都還要快。

大陸低價沙進台灣

如今在食安、交通接連爆出弊案後,又有危及我們居家安全的大陸低價沙進入,該如何辨別,房產專家SWAY指出黃黃的、參雜不少貝殼的沙就是大陸砂了!

財訊講出海砂危險

最新一期的財訊就講出海砂的氾濫與危險,文章中提到不只建商仰賴的四大混凝土業者早已大量使用大陸進口砂石。

建築安全埋未爆彈

且在形同虛設的源頭把關下,很有可能這些問題砂石已經進入一般住宅推案。甚至還可能被大兩使用在重大交通工程,為台灣的建築安全埋下一個又一個的未爆彈。

海砂屋定義

海砂屋本就危險,地震淹水來倒得比誰都還要快。 圖片來源:好房網

買到海砂屋的窘境

買房子是一生的大事,該如何避免花大錢卻買到海砂屋的窘境,買房前可以上建築管理工程局的網站去查詢,但實質上有登錄的海砂屋是少之又少,因為在界定海砂屋的標準上範圍很大,很難就地管理。

海砂最好測天花板

投資客帥過頭就表示,因為界定標準範圍很寬,同一間房子很有可能就可以查3.4個標準,最有效的方法就是檢測天花板,因為海砂的特性就是輕,容易使之產生裂縫。

建議要買房的民眾,最好申請海砂屋檢測,若不幸真的買到海砂屋,也可以等都更改建,因為會有增加容積率作為獎勵。

資料來源:好房News記者黃慈雯/整理報導 http://news.housefun.com.tw/news/article/16653854724.html

五大檢測及預防:

1、看外牆、看裂縫:裂縫與梁柱平行需當心。

2、氯離子檢測:檢測費用約1萬至2萬元。

3、採樣親自到場:防止業者與檢測機構串通。

4、看懂檢測、合約:06年後、氯離子容許值0.3KG/m3

5、購屋後糾紛:即時暫停播款、訴訟求償。

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