23 1 月 遏預售屋紅單炒房 國稅局盯上！
為遏止紅單炒房歪風，財政部國稅局盯上預售屋「紅單交易」，首波鎖定熱銷建案，要求代銷業者交出紅單交易明細，以比對最終承購者資料。
找出漏報財產交易
所得投機客據了解，先前傳出秒殺的「聯上世界」、以及號稱「一級戰區」新莊副都心與桃園青埔的建案，都已列入查稅名單。
了解預售紅單案件
北區國稅局局長李慶華表示，重國稅局去年11月起，即開始了解預售屋紅單案件之交易型態，從建商、代銷、房仲、地政機關、網路、與媒體報導，收集相關資料比對、分析。
國稅局稅捐稽徵法
防止紅單炒房 國稅局盯熱銷建案。 圖片來源：UDN新聞網
李慶華說，國稅局依據稅捐稽徵法，要求代銷公司提供紅單名冊，第一波稽核對象都是大型建商與代銷業，代銷業雖然有藉故推遲情況，但大抵上都會配合。
比對實際承購民眾
官員說，桃園青埔某建案創下2天完銷紀錄，國稅局根據代銷業者提供紅單名冊，比對實際承購民眾資料，發現有人以10萬元取得優先承購權後，以30萬元售出，轉手獲利20萬元，依規定，這筆紅單交易所得應於今年五月申報綜所稅時申報。
專案稽核涵蓋過去
據了解，國稅局這一波專案稽核，涵蓋過去五年交易，先前傳出秒殺的桃園青埔高鐵特區建案，例如聯上、太子建設建案，紅單交易都有被追稅的可能，若以民國一百年新莊副都心建案為例，有民眾被查出有340萬元所得，如果這名民眾當年度所得稅率在20%以上，連補帶罰金額恐達百萬元。
投資客炒作紅單！
台灣都會區空屋率逾10%，預售屋房價卻因投資客炒作紅單而居高不下，去年11月立法院要求財政部查緝幾個大型指標建案，包括興富發台南預售案都被盯上，北區國稅局管轄的新北、桃園，因為炒風最盛，更被要求專案稽查，建立查緝ＳＯＰ程序。
資料來源：聯合報╱記者林上祚／台北報導 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=302758
遏止紅單炒房 國稅局盯熱銷建案
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