虛價登錄來臨?查核恐增加難度!

內政部今天表示,地政士法修正後,恐須耗費大量人力實地查核,將請地方政府加強查核登錄資訊,以確保資訊正確性。

登錄錯糾正竟不罰

媒體報導,立法院三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下,三讀通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。

透明房價原意打折

官員擔心,這將讓實價登錄制度門戶洞開,政府建立透明房價制度的原意恐打折。

虛價登錄

藍綠修法開後門?實價登陸恐漏洞。 圖片來源:TVBS新聞台

行政資源進行查核

內政部下午發布新聞稿指出,這次條文修正後,未來對於申報登錄不實部分,恐須耗費大量人力及行政資源進行實地查核。

加強查核申報登錄

內政部表示,未來除了將請地方政府加強查核申報登錄資訊,確保資訊正確性外,對於部分異於市場正常行情資訊,也將依規定予以篩選,並列為優先查核案件。

實際資訊申報登錄

此外,內政部也規劃檢討修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」,將限期改正天數由十五天改為七天,縮短其得改正的時間,也會加強辦理講習訓練,提升地政士的法治教育。

根據內政部統計,「不動產交易實價查詢服務網」自民國一○一年十月十六日開放民眾查詢交易案件登錄資訊至今,可供查詢的成交案件資料,累計已有五六‧四萬餘件,網站訪客也超過二八四五萬人次,制度上路一年多來實價查詢系統相當穩定。

限期改正申報不實

內政部指出,絕大多數的地政士都是相當遵守法律及職業道德,應不致於濫用得限期改正的機會,藉機先申報不實資訊;內政部將會同地方政府,持續督導地政士業務,藉由獎懲機制提升服務品質。

最重可處停業除名

【中央社台北十六日電】內政部次長蕭家淇今天表示,地政士如果對房價實價登錄不實,故意犯可以移送懲戒,最重可以處停業或除名。

糾正有誤登錄房價

媒體報導,立法院三日在朝野立委聯手、行政部門力阻無效下,三讀通過修正地政士法,未來地政士(俗稱代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。官員擔心,這將讓實價登錄制度門戶洞開,政府建立透明房價制度的原意恐打折。

資料來源:台灣新生報 http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-01-17/15003878.html

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