銀髮族租屋碰壁 房東憂狀況多!

房東最愛的房客首推家庭,其次是有正常工作的青壯年,至於銀髮族多數房東敬謝不敏。部分老人因為不同縣市有不同補助,也影響銀髮族落籍租屋動向。

但仲介業者建議老人可以找年輕子女或朋友出面租房,大部分房東只要租金準時入帳,其實不會過問太多。

社福機構出面協助

在台中有1間店面、1間住家和8間學生小套房出租的房東老江表示,不是沒愛心,實在是擔心老人家生病身故,銀髮族租屋應該由政府和社福機構出面協助。

老人租屋難免多想

老江說,通常上了年紀的人經濟會比較寬裕,但是如果65歲以上還要在外面租房子,難免會讓人想得比較多,老人是不是喜歡堆積雜物,是不是這位老人本身有甚麼狀況?

屋主還是會選客人

這些年來,他的房客多達數十人,沒有一位是銀髮族,除了他的房子都在中部大學附近,銀髮族房客比較少,也坦承自己還是會篩選客人。

透過仲介管道租房

銀髮租屋

不同縣市不同補助,影響銀髮族落籍租屋動向。 圖片來源:聯合報

銀髮族通常不上網,較少透過仲介管道租房子,多半是透過親友介紹,或者鄰里招租張貼,老江委婉的說,房子要出租之前,會先請仲介把關,適合的房客他才會出租。

不在房子發生意外

他說,房東要求的不多,能正常繳租,不在房子裡發生意外事故就好,因此不只是銀髮族,沒有穩定工作,甚至樣子看起來像是吸毒者,房東多半會婉拒。

銀髮租屋預算有限

通常希望7、8000元能住套房,3、4000元能住雅房,但這種價錢在台北市要租到理想房子不容易,崔媽媽基金會社會發展處居住扶住部主任馮麗芳表示。

補助考量不願遷離

各縣市的老人福利不一樣,許多老人在租不到套房的情況下,寧可住雅房也不願意戶籍遷離台北市,就是為了老人補助的考量。

按時繳租不會過問

住商不動產企研室主任徐佳馨說,銀髮族租屋有技巧,例如找個「保人」協助關照日常生活,就像劉奶奶的案例;而兒女出面租屋,通常只要按時繳租,房東不會多過問。

要儘量租電梯大樓

如果經濟能力許可的話儘量租電梯大樓,不要租爬樓梯的公寓,當然也不要租太大的房子,以免打掃困難,找有管理員的社區,必要時也可提供照料。

資料來源:聯合晚報╱記者仝澤蓉╱台北報導 http://goo.gl/PJ8dan

銀髮族租屋/這是身分歧視?老人:環境不友善

未來老年化社會,想租屋卻因「熟齡」而吃閉門羹,將可能會越來越普遍。

銀髮租屋比例上升

崔媽媽基金會社會發展處居住扶住部主任馮麗芳說,去年基金會接受的轉介求助個案有425戶,其中49人是銀髮族,感覺上銀髮族租屋比率有升高趨勢,無法確定是不是獨居銀髮族人數變多了,也可能和基金會的服務已廣為人知,轉介個案越來越多有關,但銀髮族租屋大不易,充滿心酸故事,確實需要更多的關注。

不租老人怕出意外

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,房東不願意租屋給銀髮族,主要的原因是害怕老人家生病沒人照料,也擔心過世沒有人辦理後事,房東得自己出面處理。

銀髮有屋比率不低

目前社會上銀髮族有屋比率不低,通常會租屋者多半是獨居或經濟狀況比較不好的銀髮族,這些老人租屋困難很高,需要更多的社會福利支持,否則就算有預算也租不到房子。

政府應該妥善處理

但高市銀髮協會認為,八成的銀髮族有退休金,且身體並無大礙,若房東對於銀髮族租屋有限制,這就是一種「身分歧視」,政府應該要妥善處理。

常碰到環境不友善

新北市銀髮族協會認為,銀髮族在外租屋最常碰到的問題就是環境不友善,若是政府真的想要落實銀髮族的居住正義,就應該擁有全部都設有無障礙空間以利銀髮族居住,因為有些老人家行動不便,大樓裡面擁有電梯等無障礙空間,是他們最大的盼望。

資料來源:聯合晚報╱記者仝澤蓉、曾宛琳╱台北報導 http://goo.gl/2Z6RPe

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