政府帶頭炒房?房價比實價登錄貴

政府「打房」打假的嗎?2年前,英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區,涉嫌炒房,還吃上官司,葉國一最後決定「捐房換緩刑」,把買下的20戶全部吐出來。

提供台北市府標售

今天市府開放看房,屋齡5年的電梯華廈,市府開出1坪75萬,認為符合市場行情,不過鄰近住戶吐槽,認為這一帶的生活機能沒有特別好,房子條件也不夠優渥,嚷著市府把房價行情炒高了。

TVBS記者侯慶莉:「過新年想要搬新家住新房嗎?台北市士林官邸社區有20戶,北市府要公開標售。」
住戶:「這裡的空氣好,很安靜、環境非常好。」

房子滿意得沒話說

對房子滿意得沒話說,住戶根本捨不得賣,士林官邸社區7層樓電梯華廈,屋齡5年,一整面落地窗採光通風都好,房屋格局方正,3到4房,平均34到43坪,標售總價落在3300萬到4500萬,換算起來,1坪75萬。

北市府財政局副局長:「附近其實也有新蓋的,正在蓋的大樓,聽說也是80、90萬1坪這樣起跳,所以我想我們的房價不會偏高。」

TVBS記者侯慶莉:「市府公開標售的價格真的合理嗎?」

鄰近住戶:「始終這邊感覺上生活機能不是這麼好,交通也不是這麼方便,你說(每坪)75萬真的是高了。」

帶頭炒房

北市府帶頭炒房?賣房比實價登錄! 圖片來源:TVBS新聞台

周遭建物房價不高

1坪75萬,鄰近住戶不太能接受,畢竟同樣是電梯華廈的雨農山莊,屋齡10年,每坪55到60萬,就連內政部實價登錄網上,周遭建物成交價,每坪落在50萬元,有人質疑市府硬生生高出市價10%的標售價格。

擔心周遭房價炒高

擔心周遭房價會因此被炒高,不過當地房仲解讀,士林官邸社區周遭,便宜的多是屋齡2、30年的中古屋,喊到8、90萬的,則是新成屋,相較之下,北市府標售價格還算符合市場行情。

資料來源:TVBS http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-01-09/14985745.html

北市府帶頭炒房? 賣房比實價登錄貴!

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