25 12 月 新增房貸創新高 打房官方說詞？
想要知道目前各家銀行還有多少貸款額度嗎？根據央行最新的公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」，台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額，創101年8月以來新高。
貸款利率新高
在購屋貸款利率方面則較10月下降0.01個百分點，會有這個「創新高」的情況，央行經濟研究處副處長陳一端指出，就是年底交屋潮及購屋旺季的結果。
購屋貸款增加
中央銀行今天公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額增加，上升至新台幣544.67億元，較10月大增112.88億元，創101年8月以來新高。
利率方面下降
此外在民眾最關係的利率方面反倒是下降，5大銀行新承做購屋貸款利率1.935%，較10月下降0.01個百分點。
台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額。 圖片來源：好房網。
貸款金額增加
會有這個「創新高」的情況，央行經濟研究處副處長陳一端在中央社的採訪指出，最主要就是年底所謂的交屋潮以及過年前的習慣購屋旺季，使得11月購屋貸款金額大幅增加，利率小幅下滑。
若是觀察五都房地產移轉棟數，還可以得知除新北市移轉棟數較10月增加外，其他4都均減少，至於年增幅有11％的新北市，則是與新店區大型建案趕在年底前交屋有關。
資料來源：好房News http://news.housefun.com.tw/news/article/17905551569.html
交屋潮 新增房貸16個月新高
購屋旺季交屋
逢年底購屋旺季及交屋潮，11月台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額上升至新台幣544.67億元，較10月大增112.88億元，創101年8月以來新高。
此外，5大銀行新承做購屋貸款利率1.935%，較10月下降0.01個百分點。
中央銀行今天公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」，台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額增加，利率略為下滑。
央行經濟研究處副處長陳一端指出，因年底交屋潮及購屋旺季，使得11月購屋貸款金額大幅增加，利率小幅下滑。
至於五都房地產移轉棟數，除新北市移轉棟數較10月增加外，其他4都均減少。
11月台北市建物買賣移轉棟數2983棟，較10月的3092棟，月減3.53%；與去年11月相較，台北市建物買賣移轉棟數年減14.77%。
新北市11月房屋買賣移轉棟數7134棟，月增9.53%；與去年11月相較，年增11.52%。
陳一端說，新北市房屋買賣移轉棟數大增，與新店區大型建案趕在年底前交屋有關。
高雄市11月房屋買賣移轉棟數3338棟，較10月減1.68%；台中市11月房屋買賣移轉棟數4355棟，較10月減1.78%；台南市11月房屋買賣移轉棟數1940棟，較10月減3.72%。
另外，在市場平均利率部分，央行表示，11月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.766%，較10月的1.733%，上升0.033個百分點，主因是週轉金貸款利率上升所致。
若不含國庫借款，11月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.805%，較10月1.762%上升0.043個百分點。1021224
資料來源：（中央社記者高照芬台北24日電）http://www.cna.com.tw/news/afe/201312240445-1.aspx
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