房地產2013代表『憂』心買不起房

用一個字形容2013年的房市狀況與感受,房仲業者透過網路投票進行調查,結果由「憂」字以超過2成的比率拿下第一名,理由是「憂心買不起房子」。

網路投票進行調查

這項由台灣房屋所進行的房市代表字票選,是由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選,選出20個代表字,再透過網路投票進行調查,進行第二階段票選出「2013年台灣房市十大代表字」,依序分別為「憂、漲、等、淡、渴、慎、僵、感、控、熱」,結果「憂」字以314票、占總票數1,367票的23%掄元。

會憂心買不起房子

台灣房屋智庫召集人葉立敏指出,「憂」字獲選今年代表字,理由是「憂心買不起房子」,和第二名「漲」字同樣反應出高房價壓力。

尤其行政院主計總處公布的實質平均薪資4萬6,778元,已倒退回2001年的水準,而內政部最新出爐的資料也顯示,台北市第2季平均購屋總價為2,005萬元,房價所得比高達12.4倍,薪資不漲、房價續漲,「憂」字道盡民眾對房市漲不停的心酸。

房價上漲

民眾認為今年是「價格不斷上漲的一年」

自備款要準備更多

第二名「漲」字,占比17%,可以看出民眾認為今年是「價格不斷上漲的一年」。台灣房屋智庫統計全台自實價揭露1年以來漲跌幅,資料顯示,五都平均總價上漲1%~8%,平均單價也有2%~12%漲幅,若薪水沒漲,自備款要準備更多才能買房。

反應出房價漲不停

葉立敏表示,房價上漲、薪水沒漲,代表購買力下降,反映在坪數上,五都交易坪數都縮水,其中以桃園縮水近6坪落差最大,雙北、台中與高雄也都有0.5坪到2坪左右的減少幅度,反應出房價「漲」不停,房子只好愈住愈小。

等實價結果來決定

值得注意的是,今年票選出的第三名「等」字,是去(2012)年房市代表字第一名。「等實價揭露結果來決定」,成為去年與今年網友紛紛推薦的原因。

利率可能調升因素

自2012年8月實價登錄上路後,房市交易下滑,買方「等」實價揭露在來買;賣方「等」價格到出售,經過一年後來看,市場還是賣方市場,買方加價的情況居多。另外,奢侈稅修法、QE退場風暴、利率可能調升等觀望因素,都是讓第三名「等」連年上榜的原因。

台灣房屋連續5年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」。

資料來源:今日新聞 記者曹逸雯/台北報導http://www.nownews.com/n/2013/12/09/1046660

房仲票選房市代表字 「憂」中選

受到房價高居不下、中央銀行祭出六大控管措施的影響,2013年房市代表字「憂」字雀屏中選,其次依序,「漲」、「等」等字都反映出民眾最高房價的無奈。台灣房屋2013年房市代表字網路票選出爐,第一名「憂」、第二名「漲」、第三名「等」。

購屋壓力更加沉重

台灣房屋智庫召集人葉立敏指出,台灣房屋連續第五年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」。從去年和今年代表字來看,2012年實價登錄上路的「等」,到2013年擔心買不起房的「憂」,民眾大嘆薪資所得沒漲、房價卻愈來愈高,購屋壓力愈來愈沉重。

價格不斷上漲一年

第二名「漲」字,占比17%民眾票選原因認為2013年是「價格不斷上漲的一年」。台灣房屋智庫統計全台自實價揭露一年以來漲跌幅,交易顯示五都平均總價有1%~8%上漲,平均單價更有2%~12%漲幅。去年和今年相比,若薪水沒漲,則自備款要準備更多才能買房。

資料來源:經濟日報╱記者郭及天╱即時報導 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8348006.shtml

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