09 12 月 買房送賓士？小心房價暗藏玄機！
買賣房子有撇步，台北萬華一位屋主，打出「買房送賓士車」的噱頭，果然吸引許多人注意！12多坪的套房，一房一廳，挑高樓中樓，但屋主開價1380萬，換算下來每坪超過100萬，雖然屋主強調，買家不二價，就送二手賓士車。
比起實價登錄略高
比起實價登錄，每坪80多萬的價錢，還是略高一點，房仲業者提醒，花大錢買房，附加禮物不是重點，民眾要考慮的是每坪的價錢和這個地點未來發展性，才是聰明買房。
網站賣房標題特殊
百萬裝潢樓中樓，再送賓士車，貼出照片，1房1廳格局方正，權狀12多坪，開價1380多萬，屋主標榜，只要買方爽快不殺價，就把賓士送給你，而賓士車是這款E350。
TVBS記者洪彩綸：「買房送賓士車，就是這棟建案，它在萬華峨嵋街，非常靠近西門町。」
不只緊鄰西門町，大門口就是文化局的電影公園，非常熱鬧，建案1樓有流水造景，出入靠門禁，6-7年房子，看起來還很新，但屋主開價1380多萬，就算扣掉150萬的二手賓士車價，也要1200多萬，換算下來，萬華這間房，每坪大約100萬。
買房送賓士！噱頭吸情攬 不殺價族
記者：「你覺得這個價錢？」社區住戶：「太誇張了。」
社區住戶：「(現在)沒那種行情，以後再說吧。」
希望價格別再上漲
住戶希望未來房價真有這麼高，但買家當然希望價格別再往上漲，查詢實價登錄系統，這裡每坪大約80多萬，儘管屋主說，不二價就送賓士車，但民眾買單嗎？記者：「你會不會因為送賓士而買房？」民眾：「不會，會考量房價。」
老社區，房價越低
房仲業者說，萬華區房價差距大，峨嵋街算熱鬧，房價80幾萬不為過，但隔壁街，10幾20年中古屋，每坪大約50-60萬，屋齡越久，尤其是老社區，房價越低，大約每坪40-50萬元，賣房子搞噱頭，還有人在廣告傳單上寫，雷神索爾教會我們的煉金術，強調買房置產。
吸引買家多看一眼
但買房送賓士，這份大禮雖然能吸引買家多看一眼，但房仲業者說，民眾要把賓士車保養維修費和停車位問題都考慮進去，多查價、多比較、多想想，才能買得更划算。
資料來源：TVBS http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-12-08/14910091.html
黃舒駿 – 戀愛症候群
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