首例簡易都更 流程快速高效率!

都更重建,如果遇到釘子戶,原本同意的住戶,反而有家歸不得,新北市政府推動簡易都更案,只要住戶百分之百同意,申請通過就能直接動工。

簡易都更首例動土

簡易都更首例,就在汐止火車站旁,申請只花了兩個半月,就能動土,新北市年底還會修法,來擴大適用範圍,基地都更的面積,將從原本的一千平方公尺,下修到五百,容積獎勵也將提高到百分之二十。

在停車場空地拿香祭拜,新北市長朱立倫與建商一起拿鏟子,宣告簡易都更首例正式動土,新北市長朱立倫:「所有的申請都更審查到所有通過的時間,都要兩年半,所有的行政程序,我們現在把它簡化在三個月以內。」

第一個簡易重建案

簡易都更

簡易都更實施後,首件成功動土。 圖片來源:UDN

現在看到這裡的10戶人家呢,就是新北市的第一個,簡易都更重建案喔,那麼未來這裡呢,就會蓋到地上14層,還有地下3層的一個建築大樓,總共可以住114戶人家。

簡易都更快速核發

老屋變新屋,首件簡易都更案,兩千平方多公尺的面積,從提出申請到核發建照,只花了兩個半月,原因就在於省去公聽會,以及對外審議等繁複流程,只要住戶百分之百同意,就能申請施工。

周邊將進行綠美化

住戶蘇林蓮:「我們都住一起都住好幾十年了,現在如果蓋下去拆開,大家都一人一間,就比較不容易遇到,這樣捨不得而已。」80歲的老奶奶,雖然對老房子不捨,但10棟老舊房屋,在都更後蓋大樓,周邊將進行綠美化,簡易都更的高效率,讓老人家在有生之年,也能盼到兒子孫子回來一起住。

簡易都更實施後 首件成功案動土

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